ハピネスフィル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハピネスフィル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハピネスフィル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハピネスフィル資産性スコア
3.22
ハピネスフィルの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハピネスフィルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネスフィル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,161万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
ハピネスフィル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネスフィルマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蒲生
越谷市は教育に力を入れている印象で、市内の高校は進学校が多いです。
子育て環境
2新越谷
駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し治安が気になることがあります。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネスフィルマンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩1分の距離にあるハピネスフィル、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハピネスフィル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネスフィル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町20-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネスフィル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,161万円 | 895万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- オススメハピネスフィルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/10
- 成約2,100万円32万円/m²
- 64.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- オーベル越谷蒲生 壱番館
- 2022/08
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,288万円 | 50万円/m² | 9階 | 64.48m² | 2SLDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 6階 | 81.09m² | 3LDK | レクセルグランデ蒲生 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,410万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセルグランデ蒲生 | 築17年 |
| オススメ | ハピネスフィルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,570万円 | 44万円/m² | 1階 | 81.09m² | 3LDK | レクセルグランデ蒲生 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 3階 | 85.24m² | 4LDK | レクセルグランデ蒲生 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約2,860万円 | 44万円/m² | 9階 | 64.00m² | 3LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 81.09m² | 3LDK | レクセルグランデ蒲生 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 1階 | 64.20m² | 3LDK | オーベル越谷蒲生 壱番館 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.92m² | 4LDK | オーベル越谷蒲生壱番館 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約2,620万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.43m² | 2LDK | レクセルグランデ蒲生 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲生寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
蒲生ローヤルコーポ
2,390万円- 3LDK
- 67.57m²
- 5階/10階建