レクセルグランデ蒲生
越谷市・蒲生駅 徒歩2分・築19年
2026年07月21日
レクセルグランデ蒲生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルグランデ蒲生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.87m² - |
| 402 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.22m² - |
| 403 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.22m² - |
| 404 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.2万円/月 4.4% | 2LDK | 65.43m² - |
| 405 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.1万円/月 4.4% | 4LDK | 85.24m² - |
| 406 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.1万円/月 4.4% | 3LDK | 68.86m² - |
| 407 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13万円/月 4.4% | 3LDK | 68.35m² - |
| 408 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.1万円/月 4.4% | 3LDK | 81.09m² - |
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 65.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 85.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 81.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルグランデ蒲生販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルグランデ蒲生売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/10
- 2022/11
- 2020/10
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,590万円 | 44万円/m² | 1階 | 81.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 3階 | 85.24m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 3階 | 81.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,640万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.43m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 9階 | 70.22m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レクセルグランデ蒲生賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 61.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/01
- 13万円/月
- 61.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2012/08
- 11.5万円/月
- 70.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2012/04
- 12.5万円/月
- 70.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2010/10
- 13.5万円/月
- 68.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 5階 | 61.71m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 13万円/月 | 5階 | 61.71m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/08 | 11.5万円/月 | 6階 | 70.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/04 | 12.5万円/月 | 6階 | 70.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/10 | 13.5万円/月 | 2階 | 68.86m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルグランデ蒲生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルグランデ蒲生価格推移と将来予測
参考相場価格
4,076万円221万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルグランデ蒲生マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5蒲生駅は閑静な住宅地にあり、駅構内も清潔で快適です。東京へのアクセスも良く、隣の新越谷駅まで徒歩10分で行けるので武蔵野線も利用できて便利です。
お部屋
4線路から近い立地ですが、サッシの性能が高いため電車の音は室内ではほとんど気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3蒲生
駅周辺は夜でも明るく、交番も近くにあるので治安面で安心できます。ただ、駅から離れると暗い道もあるので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
5新越谷
新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
レクセルグランデ蒲生マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
レクセルグランデ蒲生詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルグランデ蒲生 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.43㎡〜92.95㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルグランデ蒲生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.43m² | 3,399万円 | 2,086万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 3,763万円 | 3,197万円 |
| 4LDK | 85.24m² | 4,543万円 | 3,511万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.19m²
- 3階/8階建