ヴィルヌーブ南越谷A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ南越谷A棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.6% | 2LDK | 72.43m² 南 |
| 1階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.6% | 3LDK | 72.23m² - |
| 1階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.6% | 3LDK | 72.43m² 西 |
| 2階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.3% | 3LDK | 72.23m² - |
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.2% | 3LDK | 69.93m² 南 |
| 3階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.0% | 3LDK | 72.23m² - |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.1% | 4LDK | 88.63m² 東 |
| 7階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.9% | 3LDK | 72.23m² 南 |
| 9階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.0% | 2LDK | 77.55m² 南 |
| 10階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.3% | 3LDK | 72.23m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 72.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 72.43m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 88.63m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.23m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 77.55m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.23m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィルヌーブ南越谷A棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ南越谷A棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/06
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 29万円/m² | 6階 | 88.63m² | 4LDK | 築38年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 10階 | 72.24m² | 3LDK | 築36年 |
| 2023/09 | 成約5,900万円 | 40万円/m² | 11階 | 145.50m² | 4LDK | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 成約1,790万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.40m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメヴィルヌーブ南越谷A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 7階 | 74.20m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約2,198万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.51m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷C棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.89m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷C棟 | 築38年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ南越谷A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 6階 | 67.57m² | 2LDK | 蒲生ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,020万円 | 28万円/m² | 6階 | 71.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 10階 | 72.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 8階 | 74.67m² | 3SLDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | -- | 75.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 5階 | 88.63m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 8階 | 74.67m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ南越谷A棟賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 76.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2025/08
- 12万円/月
- 72.24m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2025/08
- 10万円/月
- 72.24m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2025/07
- 11.7万円/月
- 75.4m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2025/07
- 11万円/月
- 72.24m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2025/06
- 16万円/月
- 88.63m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築38年
- 2025/05
- 13.5万円/月
- 72.22m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2025/05
- 11.5万円/月
- 75.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2025/04
- 17.5万円/月
- 88.63m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築38年
- 2025/04
- 11.2万円/月
- 72.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 9階 | 76.15m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/08 | 12万円/月 | 7階 | 72.24m² | 2LDK | 築38年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/07 | 11.7万円/月 | 8階 | 75.4m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/06 | 16万円/月 | 11階 | 88.63m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/05 | 13.5万円/月 | 10階 | 72.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/05 | 11.5万円/月 | 8階 | 75.3m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/04 | 17.5万円/月 | 11階 | 88.63m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/04 | 11.2万円/月 | 4階 | 72.43m² | 3LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィルヌーブ南越谷A棟資産性スコア
3.11
ヴィルヌーブ南越谷A棟の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ南越谷A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ南越谷A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,050万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ南越谷A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ南越谷A棟マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅ビルにファッションや雑貨、書店があり便利
住民の雰囲気
5周囲が落ち着いていて穏やかな雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3蒲生
駅周辺は夜でも明るく、交番も近くにあるので治安面で安心できます。ただ、駅から離れると暗い道もあるので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
治安
2南越谷
夜はひったくり事件がわりとあるので、帰宅時は注意が必要だと思います。治安が少し悪いと感じることもあります。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヴィルヌーブ南越谷A棟QAで解説！マンション購入ガイド
ヴィルヌーブ南越谷A棟マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でSRC造り、11階建て総戸数480戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴィルヌーブ南越谷A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（480部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.93㎡〜88.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィルヌーブ南越谷A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.99m² | 2,314万円 | 2,086万円 |
| 3LDK | 72.23m² | 2,109万円 | 3,197万円 |
| 4LDK | 88.63m² | 2,650万円 | 3,511万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲生寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンフォート南越谷
2,580万円- 3LDK
- 68.05m²
- 3階/6階建