ユアパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ユアパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 西 |
| 2階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.73m² | 西 |
| 2階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.73m² | - |
| 3階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 西 |
| 3階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.73m² | - |
| 4階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ユアパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアパークマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南千住
5南千住駅周辺は保育園から高校までいくつもの学校があり、子育てしやすい環境だと感じます。再開発エリアは歩道が広く、小さい子供連れでも安心して歩けるので、毎日の送り迎えもストレスがありません。
資産性
三ノ輪橋
4荒川区・台東区エリアはアクセス性を重視する層からの需要が集中しており、地価上昇の要因となっています。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアパークマンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩4分の距離にあるユアパーク、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ユアパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアパーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.73㎡〜30.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.74m² | 1,980万円 | 1,887万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m2 | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 92万円/m2 | 6階 | 22.78m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
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| 2025/09 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 74万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | イニシア南千住 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 79万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 79万円/m2 | 5階 | 81.31m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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荒川区のマンション
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