ReCRACIANISHI-AZABU1番館
港区・六本木駅 徒歩13分・築22年
2026年07月06日
ReCRACIANISHI-AZABU1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ReCRACIANISHI-AZABU1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 1K | 28.65m² 南 |
| 1階 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 1K | 28.65m² - |
| 1階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² 南 |
| 2階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.1% | 1K | 19.93m² 南 |
| 2階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² 南 |
| 2階 | 7,462万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 3.9% | 2K | 43.79m² 南 |
| 3階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.3% | 1K | 28.65m² 南 |
| 3階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1K | 20.44m² 南 |
| 3階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.0% | 1K | 19.93m² 南 |
| 4階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.9% | 1K | 20.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,124万円
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- 5.0%
- 1K
- 20.44m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 19.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,120万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億7,700万円 | 261万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 166万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
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| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 264万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,000万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 157万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,920万円 | 139万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 238万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ReCRACIANISHI-AZABU1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ReCRACIANISHI-AZABU1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,359万円215万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 152.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ReCRACIANISHI-AZABU1番館マンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5六本木
六本木駅周辺は駅ビルや大型モールが近くにあり、ショッピングも日常の買い物も両方楽しめるのでとても過ごしやすいです。飲食店も多く、毎日違うものが食べられるのが魅力です。
資産性
5広尾
最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ReCRACIANISHI-AZABU1番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建てのマンションです。
ReCRACIANISHI-AZABU1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ReCRACIANISHI-AZABU1番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目25-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.93㎡〜43.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜564万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ReCRACIANISHI-AZABU1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 3,138万円 | 3,904万円 |
| 2K | 43.79m² | 7,462万円 | 4,691万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.80m²
- 2階/8階建
ReCRACIANISHI-AZABU1番館の駅、市区町村、学区を知る
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