ユニーブル荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩19分・築20年

4.26上位10%
4,524万円〜6,383万円
坪単価256万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ユニーブル荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩19分・築20年

4,524万円〜6,383万円
256万円/坪〜276万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ユニーブル荻窪部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,850万円価格を確認する3,790万円2LDK62.61-
1024,524万円価格を確認する3,690万円2LDK58.38-
1034,524万円価格を確認する3,660万円2LDK58.38-
2014,990万円価格を確認する3,840万円2LDK62.61-
2024,653万円価格を確認する3,740万円2LDK58.38-
2034,653万円価格を確認する3,710万円2LDK58.38-
2044,838万円価格を確認する3,790万円2LDK60.66-
2054,613万円価格を確認する3,390万円2LDK57.85-
2065,074万円価格を確認する3,990万円2LDK63.75-
3016,153万円価格を確認する5,390万円3LDK76.26-
3024,911万円価格を確認する3,930万円2LDK61.08-
3034,882万円価格を確認する3,950万円2LDK60.66-
3044,655万円価格を確認する3,590万円2LDK57.85-
3055,118万円価格を確認する4,150万円2LDK63.75-
4015,456万円価格を確認する4,690万円3LDK66.62-
4024,944万円価格を確認する4,020万円2LDK60.66-
4034,714万円価格を確認する3,660万円2LDK57.85-
4045,184万円価格を確認する4,220万円2LDK63.75-
5016,383万円価格を確認する5,490万円2LDK77.34-
5025,000万円価格を確認する4,090万円2LDK60.66-
5034,760万円価格を確認する3,730万円2LDK57.85-
5044,946万円価格を確認する4,150万円2LDK59.99-
6015,621万円価格を確認する4,890万円3LDK67.28-
6024,898万円価格を確認する4,290万円2LDK59.23-
101
参考相場価格
4,850万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 62.61
  • -
102
参考相場価格
4,524万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 58.38
  • -
103
参考相場価格
4,524万円
新築時価格
3,660万円
  • 2LDK
  • 58.38
  • -
201
参考相場価格
4,990万円
新築時価格
3,840万円
  • 2LDK
  • 62.61
  • -
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202
参考相場価格
4,653万円
新築時価格
3,740万円
  • 2LDK
  • 58.38
  • -
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参考相場価格
4,653万円
新築時価格
3,710万円
  • 2LDK
  • 58.38
  • -
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参考相場価格
4,838万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 60.66
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参考相場価格
4,613万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,074万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 63.75
  • -
301
参考相場価格
6,153万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ユニーブル荻窪資産性スコア

4.26
上位10%
ユニーブル荻窪の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ユニーブル荻窪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユニーブル荻窪居住エリアの評価

ユニーブル荻窪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユニーブル荻窪新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築20年

新築時価格

3,790万円+1,060万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユニーブル荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

4,850万円39万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ユニーブル荻窪101の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユニーブル荻窪マンションの口コミ・評判(318件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    買い物や飲食店が充実していて都心にも出やすい

  • アクセス

    5

    新宿まで乗り換えなしで行ける

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    荻窪

    4

    荻窪駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、いろんな国の人と交流できるのが面白いです。多様な人が集まる街なので、今後も発展していく気がします。

  • 教育環境

    西荻窪

    5

    西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。

杉並区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ユニーブル荻窪マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。

ユニーブル荻窪詳細情報

基本情報

建物名ユニーブル荻窪(ユニーブルおぎくぼ)
住所東京都杉並区桃井2丁目3-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積57.85㎡〜77.34㎡
新築時価格3390万円〜5490万円
参考相場価格
  • 2LDK:4524万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5456万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シュシュ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区桃井第一小学校
井荻中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※120000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ライフポート西洋
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユニーブル荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
2LDK60.66m²4,882万円5,623万円
3LDK67.28m²5,621万円7,472万円

ユニーブル荻窪売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円183〜203万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2018/03
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円205〜224万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2018/08
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円203〜223万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
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ユニーブル荻窪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ユニーブル荻窪
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。