ユニーブル荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 102 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 103 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 201 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 202 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 203 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 204 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 205 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 206 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 301 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 302 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 61.08m² | - |
| 303 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 304 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 305 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 401 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.62m² | - |
| 402 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 403 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 404 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 501 | 6,403万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 77.34m² | - |
| 502 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 503 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 504 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 59.99m² | - |
| 601 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 602 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 59.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 57.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 63.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 76.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ユニーブル荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,870万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル荻窪口コミ(16件)
- アクセス5
駅が大きすぎず買い物がしやすい
- 周辺環境3
西側がお寺で日当たりが良く自然も感じられる
- アクセス4
中央線や丸の内線が利用できるため交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ユニーブル荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ユニーブル荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル荻窪（ユニーブルおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜77.34㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.66m² | 4,870万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 67.28m² | 5,564万円 | 7,305万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円325〜344万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
レクセル荻窪現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円368〜389万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
in the Park 荻窪サウステラス現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円302〜321万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
in the Park 荻窪マスターズハウス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。