シティハウス代々木公園

渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築21年

4.67上位3%
3,886万円〜1億2,902万円
坪単価514万円/坪〜760万円/坪
最終更新2026年02月16日
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シティハウス代々木公園

渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築21年

3,886万円〜1億2,902万円
514万円/坪〜760万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年02月16日

シティハウス代々木公園部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,131万円価格を確認する3,780万円1LDK42.14南西
2023,886万円価格を確認する2,080万円1R25.01南西
2035,631万円価格を確認する2,750万円1DK33.21南西
2041億1,614万円価格を確認する4,670万円2LDK56.19南西
3018,186万円価格を確認する3,900万円1LDK42.14南西
3023,920万円価格を確認する2,110万円1R25.01南西
3035,679万円価格を確認する2,800万円1DK33.21南西
3041億1,719万円価格を確認する4,720万円2LDK56.19南西
4018,280万円価格を確認する4,070万円1LDK42.14南西
4023,952万円価格を確認する2,210万円1R25.01南西
4035,752万円価格を確認する2,940万円1DK33.21南西
4041億1,967万円価格を確認する4,890万円2LDK56.19南西
5018,293万円価格を確認する4,110万円1LDK42.14南西
5023,955万円価格を確認する2,220万円1R25.01南西
5035,757万円価格を確認する2,950万円1DK33.21南西
5041億2,000万円価格を確認する4,950万円2LDK56.19南西
6018,330万円価格を確認する4,110万円1LDK42.14南西
6023,966万円価格を確認する2,220万円1R25.01南西
6035,780万円価格を確認する2,950万円1DK33.21南西
6041億2,047万円価格を確認する4,950万円2LDK56.19南西
7018,427万円価格を確認する4,150万円1LDK42.14南西
7023,953万円価格を確認する2,310万円1R25.01南西
7035,862万円価格を確認する3,060万円1DK33.21南西
7041億2,313万円価格を確認する5,130万円2LDK56.19南西
8018,478万円価格を確認する4,250万円1LDK42.14南西
8023,966万円価格を確認する2,310万円1R25.01南西
8035,877万円価格を確認する3,060万円1DK33.21南西
8041億2,346万円価格を確認する5,130万円2LDK56.19南西
9018,494万円価格を確認する4,250万円1LDK42.14南西
9023,979万円価格を確認する2,310万円1R25.01南西
9035,888万円価格を確認する3,060万円1DK33.21南西
9041億2,384万円価格を確認する5,130万円2LDK56.19南西
10018,652万円価格を確認する4,380万円1LDK42.14南西
10023,980万円価格を確認する2,400万円1R25.01南西
10035,912万円価格を確認する3,170万円1DK33.21南西
10041億2,502万円価格を確認する5,270万円2LDK56.19南西
11018,693万円価格を確認する4,380万円1LDK42.14南西
11023,999万円価格を確認する2,400万円1R25.01南西
11035,940万円価格を確認する3,170万円1DK33.21南西
11041億2,550万円価格を確認する5,270万円2LDK56.19南西
12018,734万円価格を確認する4,380万円1LDK42.14南西
12024,018万円価格を確認する2,400万円1R25.01南西
12035,968万円価格を確認する3,170万円1DK33.21南西
12041億2,608万円価格を確認する5,270万円2LDK56.19南西
13019,172万円価格を確認する4,810万円1LDK42.14南西
13024,087万円価格を確認する2,640万円1R25.01南西
13036,115万円価格を確認する3,480万円1DK33.21南西
13041億2,902万円価格を確認する5,790万円2LDK56.19南西
201
参考相場価格
8,131万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 42.14
  • 南西
202
参考相場価格
3,886万円
新築時価格
2,080万円
  • 1R
  • 25.01
  • 南西
203
参考相場価格
5,631万円
新築時価格
2,750万円
  • 1DK
  • 33.21
  • 南西
204
参考相場価格
1億1,614万円
新築時価格
4,670万円
  • 2LDK
  • 56.19
  • 南西
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301
参考相場価格
8,186万円
新築時価格
3,900万円
  • 1LDK
  • 42.14
  • 南西
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参考相場価格
3,920万円
新築時価格
2,110万円
  • 1R
  • 25.01
  • 南西
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参考相場価格
5,679万円
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  • 33.21
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参考相場価格
1億1,719万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 56.19
  • 南西
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参考相場価格
8,280万円
新築時価格
4,070万円
  • 1LDK
  • 42.14
  • 南西
402
参考相場価格
3,952万円
新築時価格
2,210万円
  • 1R
  • 25.01
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約9,980万214万円/m²5階46.61m²1LDKパークハウス代々木公園ラフィナート築17年
2025/12成約8,870万197万円/m²5階44.88m²1LDKブランクレア代々木公園築20年
2025/11成約1億1,703万194万円/m²9階60.25m²2LDKヴィーナ・パルテール築25年
オススメ
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2025/11成約1,900万91万円/m²2階20.79m²1Kエクセリア富ケ谷築20年
2025/11成約4,940万163万円/m²2階30.23m²1Kパークハウス代々木公園ラフィナート築17年
2025/10成約1億8,300万226万円/m²3階80.90m²3LDKパークハウス代々木上原築24年
2025/10成約2,450万110万円/m²3階22.16m²1Kエスコートノヴェル代々木公園築22年
2025/10成約1億5,720万206万円/m²2階76.16m²3LDKパークハウス代々木上原築24年
2025/09成約8,900万191万円/m²8階46.46m²1LDKアーバンパレス代々木公園築24年
2025/08成約1億1,500万8万円/m²13階1369.90m²2LDKヴィーナ・パルテール築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス代々木公園資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス代々木公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス代々木公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス代々木公園居住エリアの評価

シティハウス代々木公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス代々木公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

215%築21年

新築時価格

3,780万円+4,351万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス代々木公園価格推移と将来予測

参考相場価格

8,131万円790万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
シティハウス代々木公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス代々木公園マンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    代々木公園

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    2

    代々木八幡

    坂道が多いので自転車での買い物は少し大変です。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス代々木公園マンション概要

東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。

シティハウス代々木公園詳細情報

基本情報

建物名シティハウス代々木公園(シティハウスよよぎこうえん)
住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目2-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(48部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.01㎡〜56.19㎡
新築時価格2080万円〜5790万円
参考相場価格
  • 1R:3886万円〜(25m²〜)
  • 1DK:5631万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:8131万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:11614万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価514万円/坪〜760万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富ヶ谷ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※133000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス代々木公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木公園駅
平均
1R25.01m²3,966万円3,874万円
1DK33.21m²5,869万円4,364万円
1LDK42.14m²8,452万円8,516万円
2LDK56.19m²1億2,329万円1億4,334万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス代々木公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。