コンフォート山嘉
練馬区・東武練馬駅 徒歩11分・築22年
2026年05月11日
コンフォート山嘉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォート山嘉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 30.80m² - |
| 2階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 31.36m² 南 |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 30.80m² - |
| 2階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 30.80m² 南 |
| 2階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 49.92m² 南 |
| 4階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 30.80m² - |
| 4階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 30.80m² 南 |
| 5階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 30.80m² 南 |
| 5階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 30.80m² 南 |
| 6階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 30.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 30.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 31.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 30.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 30.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 49.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 30.80m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 30.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 30.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 30.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 30.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメコンフォート山嘉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 4階 | 74.48m² | 3LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,180万円 | 83万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,930万円 | 77万円/m² | 4階 | 89.74m² | 3LDK | ルファールきたまち | 築25年 |
| オススメ | コンフォート山嘉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.52m² | 3LDK | クレアホームズ平和台 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 73.68m² | 3LDK | ユアコート練馬北町 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 80万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | クレアホームズ平和台 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | ユアコート練馬北町 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.16m² | 2LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート山嘉賃貸履歴
- 2025/12
- 8.8万円/月
- 34.16m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2025/08
- 8.3万円/月
- 30.8m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
- 2024/12
- 7.6万円/月
- 31.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2024/11
- 7.7万円/月
- 31.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築20年
- 2023/05
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2022/07
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2022/03
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/02
- 8万円/月
- 30.8m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2022/02
- 7.5万円/月
- 31.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 7階 | 34.16m² | 1R | 築22年 |
| 2025/08 | 8.3万円/月 | 5階 | 30.8m² | 1R | 築22年 |
| 2024/12 | 7.6万円/月 | 2階 | 31.16m² | 1R | 築21年 |
| 2024/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 31.16m² | 1R | 築21年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築20年 |
| 2023/05 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/07 | 7.7万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/03 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/02 | 8万円/月 | 7階 | 30.8m² | 1K | 築18年 |
| 2022/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.16m² | 1R | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォート山嘉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート山嘉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート山嘉マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東武練馬
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心感があります。防犯パトロールも活発で、女性やファミリーでも安心して暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
5下赤塚
下赤塚駅周辺は板橋区の犯罪統計データでも治安が良好とされており、駅前に交番があるので安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じたことはありません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート山嘉マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
コンフォート山嘉詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート山嘉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.8㎡〜49.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート山嘉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.8m² | 2,199万円 | 1,090万円 |
| 1K | 30.8m² | 2,230万円 | 1,703万円 |
| 2DK | 49.92m² | 3,450万円 | 2,345万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.89m²
- 2階/6階建
コンフォート山嘉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。