レジディア文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジディア文京音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,996万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 3.6% | 1SLDK | 61.12m² 南西 |
| 1階 | 7,408万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.63m² 南東 |
| 1階 | 7,397万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 3.9% | 2LDK | 54.46m² 南西 |
| 1階 | 7,277万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.7% | 1SLDK | 54.29m² 南西 |
| 1階 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.1% | 1LDK | 40.86m² 南西 |
| 2階 | 8,099万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.5% | 1SLDK | 61.12m² 北東 |
| 2階 | 8,127万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 4.1% | 3LDK | 61.75m² 南 |
| 3階 | 7,582万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.8% | 2LDK | 54.46m² 南西 |
| 3階 | 8,210万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.4% | 1SLDK | 61.12m² 南西 |
| 4階 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.8% | 1LDK | 42.90m² 北東 |
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 61.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1SLDK
- 54.29m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SLDK
- 61.12m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SLDK
- 61.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.90m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,500万円 | 75万円/m² | 1階 | 46.50m² | 2LDK | カテリーナ護国寺 | 築9年 |
| 2014/11 | 成約1,440万円 | 69万円/m² | 9階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア文京音羽賃貸履歴
賃貸募集中物件が6件あります
- 2026/01
- 23.9万円/月
- 54.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2026/01
- 22.3万円/月
- 59.57m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 34.98m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 32万円/月
- 73.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2026/01
- 17.9万円/月
- 47.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 24.3万円/月
- 61.12m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 24.8万円/月
- 58.98m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 24万円/月
- 51.05m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
- 2026/01
- 22.2万円/月
- 51.3m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2026/01
- 32.5万円/月
- 76.18m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.9万円/月 | 7階 | 54.29m² | 2LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 22.3万円/月 | 1階 | 59.57m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 5階 | 34.98m² | 1LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 32万円/月 | 10階 | 73.59m² | 3LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 17.9万円/月 | 1階 | 47.46m² | 1LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 24.3万円/月 | 1階 | 61.12m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2026/01 | 24.8万円/月 | 1階 | 58.98m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2026/01 | 24万円/月 | 8階 | 51.05m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2026/01 | 22.2万円/月 | 4階 | 51.3m² | 1LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 32.5万円/月 | 2階 | 76.18m² | 2SLDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジディア文京音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
7,996万円800万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア文京音羽マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2護国寺
護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。
住みやすさ
4東池袋四丁目
外国人が多く住んでいて、英語や他言語を使う機会も多いです。国際交流イベントもあり、海外の文化に触れられるのが楽しいです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジディア文京音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レジディア文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア文京音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目40-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.86㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.88m² | 5,379万円 | 5,826万円 |
| 1SLDK | 61.12m² | 8,047万円 | 7,459万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 7,408万円 | 9,704万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 8,127万円 | 1億2,969万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.04m²
- 2階/5階建
レジディア文京音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。