セザール第二池袋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール第二池袋本町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール第二池袋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二池袋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,001万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二池袋本町マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下板橋
4昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。住んでいる人達は比較的に大人しい人が多い気がします。夜遅くまで電車が走っているので駅前は明るくて安全です。
住みやすさ
板橋
4板橋駅はファミリー層が多く、公園も点在しているので子育て世帯には安心できる環境だと思います。飲み屋も多いですが、客層は落ち着いていて、上品に楽しんでいる人が多い印象です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二池袋本町マンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩5分の距離にあるセザール第二池袋本町、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
セザール第二池袋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二池袋本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.2㎡〜37.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二池袋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.23m² | 2,816万円 | 2,310万円 |
セザール第二池袋本町売買履歴
- 2024/09
- 成約4,290万円84万円/m2
- 50.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/01
- 成約4,780万円63万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2016/05
- 成約4,040万円57万円/m2
- 70.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/02
- 成約3,460万円67万円/m2
- 50.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2015/05
- 成約2,800万円54万円/m2
- 50.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2014/11
- 成約2,070万円55万円/m2
- 37.25m²
- 1DK
- 8階
- 当時築11年
- 2010/10
- 成約3,260万円50万円/m2
- 64.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2010/04
- 成約3,180万円49万円/m2
- 64.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2009/02
- 成約2,840万円55万円/m2
- 50.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 84万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約4,040万円 | 57万円/m2 | 4階 | 70.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約3,460万円 | 67万円/m2 | 6階 | 50.96m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/11 | 成約2,070万円 | 55万円/m2 | 8階 | 37.25m² | 1DK | 築11年 |
| 2010/10 | 成約3,260万円 | 50万円/m2 | 7階 | 64.80m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/04 | 成約3,180万円 | 49万円/m2 | 7階 | 64.80m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約2,840万円 | 55万円/m2 | 6階 | 50.96m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 90万円/m2 | 7階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.41m² | 1K | Verona池袋本町Lusso | 築18年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 101万円/m2 | 3階 | 66.97m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,350万円 | 104万円/m2 | 14階 | 22.55m² | 1K | コンシェリア・デュー池袋 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | クレストフォルム池袋本町 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,270万円 | 102万円/m2 | 6階 | 22.12m² | 1K | コンシェリア・デュー池袋 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,190万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,250万円 | 89万円/m2 | 3階 | 69.67m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,970万円 | 87万円/m2 | 4階 | 79.91m² | 2LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築18年 |
| 2023/01 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 5階 | 75.46m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.49m²
- 1階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。