エスティメゾン恵比寿2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスティメゾン恵比寿2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.72m² | - |
| 2階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.72m² | 東 |
| 3階 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.16m² | 東 |
| 3階 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.62m² | 西 |
| 3階 | 5,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.72m² | 東 |
| 3階 | 5,185万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.72m² | - |
| 3階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.32m² | 東 |
| 3階 | 5,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.72m² | 東 |
| 4階 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 東 |
| 4階 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.72m² | - |
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.72m²
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- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
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- 44.62m²
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- 参考相場価格
- 5,103万円
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- 4,585万円
- 新築時価格
- -
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- 39.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
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- 44.55m²
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- 5,215万円
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- 43.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスティメゾン恵比寿2販売中・賃貸の物件（0件）
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エスティメゾン恵比寿2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン恵比寿2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,158万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメゾン恵比寿2マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
恵比寿
4恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。
子育て環境
広尾
3閑静な住宅街がメインですが、駅前は飲食店も多いので少し騒がしいときがあります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティメゾン恵比寿2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
エスティメゾン恵比寿2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン恵比寿2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.32㎡〜45.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン恵比寿2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.72m² | 5,171万円 | 6,681万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 成約4,570万円142万円/m2
- 32.10m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- ジェイパーク渋谷イーストスクエア
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m2 | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億200万円 | 195万円/m2 | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,720万円 | 137万円/m2 | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m2 | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,240万円 | 160万円/m2 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 152万円/m2 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 166万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,570万円 | 142万円/m2 | 3階 | 32.10m² | 1DK | ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 103万円/m2 | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,390万円 | 149万円/m2 | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.59m²
- 3階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。