マユドエル大塚
文京区・新大塚駅 徒歩6分・築23年
2026年07月21日
マユドエル大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マユドエル大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1K | 21.00m² - |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 21.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,700万円 | 227万円/m² | 11階 | 60.24m² | 2LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2026/06 | 成約6,450万円 | 126万円/m² | 2階 | 51.14m² | 2DK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約2,395万円 | 118万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築19年 |
| オススメ | マユドエル大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.44m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | エクセシオーネお茶の水女子大前 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,390万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億5,200万円 | 208万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億7,990万円 | 223万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マユドエル大塚賃貸履歴
- 2023/05
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2022/04
- 7.3万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2021/04
- 6.7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2021/03
- 6.9万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2020/11
- 7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2020/11
- 6.9万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2020/10
- 7.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2020/10
- 7.1万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
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- 7.3万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2020/08
- 7.4万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築19年 |
| 2021/04 | 6.7万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築18年 |
| 2021/03 | 6.9万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築17年 |
| 2020/11 | 7万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築17年 |
| 2020/11 | 6.9万円/月 | 1階 | 22.2m² | 1K | 築17年 |
| 2020/10 | 7.3万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築17年 |
| 2020/10 | 7.1万円/月 | 1階 | 22.2m² | 1K | 築17年 |
| 2020/09 | 7.3万円/月 | 1階 | 22.2m² | 1K | 築17年 |
| 2020/08 | 7.4万円/月 | 1階 | 22.2m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マユドエル大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マユドエル大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マユドエル大塚マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
医療・福祉
2護国寺
土曜に予約が取れるのはありがたいですが、予約時間からかなり待たされることがあり、診察も医師によって当たり外れが大きいと感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マユドエル大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩6分の距離にあるマユドエル大塚、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
マユドエル大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | マユドエル大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マユドエル大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,096万円 | 2,370万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
マユドエル大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。