4,849万円〜1億3,596万円
坪単価491万円/坪〜571万円/坪
最終更新2025年10月21日
ピアース西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース西麻布部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1DK | 44.33m² | - |
| 202 | 6,601万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1DK | 44.33m² | - |
| 203 | 8,929万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 59.46m² | - |
| 204 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 205 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 44.03m² | - |
| 206 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 301 | 7,810万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1DK | 50.61m² | - |
| 302 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 31.44m² | - |
| 303 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 304 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 47.01m² | - |
| 305 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1DK | 42.84m² | - |
| 306 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1DK | 42.84m² | - |
| 307 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1DK | 41.69m² | - |
| 308 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1DK | 41.69m² | - |
| 309 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 44.01m² | - |
| 310 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 44.01m² | - |
| 311 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 401 | 8,077万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1DK | 50.61m² | - |
| 402 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 31.44m² | - |
| 403 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 404 | 7,536万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 47.01m² | - |
| 405 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 50.04m² | - |
| 406 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 1LDK | 47.86m² | - |
| 407 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 408 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1DK | 46.27m² | - |
| 501 | 8,331万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1DK | 50.61m² | - |
| 502 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 31.44m² | - |
| 503 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 504 | 7,775万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 47.01m² | - |
| 505 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 50.04m² | - |
| 506 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 47.86m² | - |
| 507 | 1億3,596万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 1LDK | 80.49m² | - |
| 601 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 37.36m² | - |
| 602 | 1億2,018万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 1LDK | 70.59m² | - |
| 603 | 1億2,548万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 1LDK | 73.55m² | - |
| 604 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 39.16m² | - |
| 701 | 8,720万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 50.47m² | - |
| 702 | 9,044万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2DK | 52.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1DK
- 44.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1DK
- 44.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,929万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 1LDK
- 59.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 44.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 44.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 7,810万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1DK
- 50.61m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1R
- 31.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 47.01m²
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ピアース西麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース西麻布資産性スコア
4.67上位3%
ピアース西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース西麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,601万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 148.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
想定売買価格
ピアース西麻布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース西麻布マンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5日比谷線が利用できバスも多く交通の便が良いです
共用部分
4共用部分は清掃が行き届いていて清潔感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
広尾
3閑静な住宅街がメインですが、駅前は飲食店も多いので少し騒がしいときがあります。
教育環境
六本木
5六本木駅周辺は習い事が多くあり、子どもの教育環境としてとても良いと感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
ピアース西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース西麻布（ピアースにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.44㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜571万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：55000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.44m² | 5,013万円 | 3,245万円 |
| 1DK | 44.01m² | 6,604万円 | 3,842万円 |
| 1LDK | 47.01m² | 7,603万円 | 7,179万円 |
| 2DK | 52.6m² | 9,044万円 | 4,248万円 |
| 2LDK | 50.47m² | 8,720万円 | 1億3,572万円 |
ピアース西麻布売買履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/08
- 2022/04
- 2019/02
- 2017/09
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約8,300万円 | 199万円/m2 | 5階 | 41.61m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約9,400万円 | 186万円/m2 | -- | 50.47m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約4,990万円 | 158万円/m2 | 3階 | 31.44m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約5,750万円 | 138万円/m2 | 1階 | 41.61m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約1億970万円 | 208万円/m2 | 7階 | 52.60m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約6,290万円 | 131万円/m2 | 2階 | 47.86m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約5,000万円 | 127万円/m2 | 6階 | 39.16m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約5,900万円 | 117万円/m2 | 2階 | 50.04m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/04
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,300万円 | 270万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m2 | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,913万円 | 189万円/m2 | 8階 | 41.78m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築25年 |
| オススメ | ピアース西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 134万円/m2 | 5階 | 27.42m² | 1DK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1億8,600万円 | 314万円/m2 | 5階 | 59.10m² | 1LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 265万円/m2 | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 137万円/m2 | 7階 | 27.57m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約1億3,500万円 | 228万円/m2 | 5階 | 59.10m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億9,800万円 | 260万円/m2 | 1階 | 76.11m² | 2LDK | グローリオ麻布霞町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約1億9,200万円 | 230万円/m2 | 1階 | 83.42m² | 1SLDK | グローリオ麻布霞町 | 築21年 |
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有栖川ナショナルコート
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。