シエルズガーデンリビエルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
シエルズガーデンリビエルタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 244部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 1902 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1903 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1904 | 8,692万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 1905 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 1906 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 1907 | 8,728万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 1908 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 1909 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 1910 | 7,944万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 19階 | 6,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | - |
| 19階 | 6,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | 南西 |
1901
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1902
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1903
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
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1904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 4LDK
- 98.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1905
- 参考相場価格
- 7,336万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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1906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1907
- 参考相場価格
- 8,728万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 4LDK
- 98.98m²
- -
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1908
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1909
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1910
- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シエルズガーデンリビエルタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シエルズガーデンリビエルタワー資産性スコア
4.37上位7%
シエルズガーデンリビエルタワーの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シエルズガーデンリビエルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルズガーデンリビエルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,952万円29万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
シエルズガーデンリビエルタワー1901の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエルズガーデンリビエルタワーマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5エレベーターなどで顔を合わすと挨拶するのが住民共通の習慣になっていて、気持ちの良い雰囲気です。
共用部分
5白を基調としたシンプルなデザインで飽きがこないところが好きです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下丸子
5小児科や薬局、個人病院が近くにあり、子どもが病気や怪我をした時もすぐに対応できるので安心して暮らせます。
交通の利便性
平間
2平間駅は快速が停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シエルズガーデンリビエルタワーマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数150戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
シエルズガーデンリビエルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルズガーデンリビエルタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜123.02㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエルズガーデンリビエルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.84m² | 6,587万円 | 6,930万円 |
| 4LDK | 98.98m² | 8,138万円 | 7,688万円 |
シエルズガーデンリビエルタワー売買履歴
- 2025/05
- 成約5,260万円82万円/m2
- 64.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/05
- 成約6,780万円83万円/m2
- 80.84m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/02
- 成約6,840万円84万円/m2
- 80.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2023/10
- 成約7,000万円94万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築20年
- 2022/12
- 成約6,480万円87万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2022/01
- 成約6,570万円81万円/m2
- 80.62m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2021/10
- 成約5,490万円71万円/m2
- 76.84m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2020/12
- 成約5,380万円70万円/m2
- 76.41m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約5,480万円71万円/m2
- 76.84m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築17年
- 2019/03
- 成約5,290万円69万円/m2
- 76.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 82万円/m2 | 2階 | 64.09m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,780万円 | 83万円/m2 | 3階 | 80.84m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,840万円 | 84万円/m2 | 7階 | 80.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約7,000万円 | 94万円/m2 | 15階 | 73.84m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約6,480万円 | 87万円/m2 | 12階 | 73.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約6,570万円 | 81万円/m2 | 14階 | 80.62m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 11階 | 76.84m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約5,380万円 | 70万円/m2 | 15階 | 76.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約5,480万円 | 71万円/m2 | 20階 | 76.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 6階 | 76.41m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,670万円92万円/m2
- 82.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ザリバープレイスセンターコート
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約9,470万円99万円/m2
- 95.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ザリバープレイスイーストタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,989万円 | 107万円/m2 | 14階 | 83.78m² | 3LDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 100万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | シエルズガーデンパルテールコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,670万円 | 92万円/m2 | 5階 | 82.84m² | 3LDK | ザリバープレイスセンターコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,820万円 | 77万円/m2 | 2階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 94万円/m2 | 3階 | 52.79m² | 2LDK | リベール多摩川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 99万円/m2 | 3階 | 95.06m² | 3LDK | ザリバープレイスイーストタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m2 | 28階 | 81.53m² | 2SLDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 98万円/m2 | 18階 | 90.66m² | 3LDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,440万円 | 76万円/m2 | 11階 | 84.34m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 95万円/m2 | 14階 | 71.13m² | 3LDK | ブラウトリエ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブラウトリエ
9,490万円- 3LDK
- 91.94m²
シエルズガーデンリビエルタワーの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。