シエルズガーデンパルテールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シエルズガーデンパルテールコート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 235部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,734万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 23.8万円/月 3.3% | 4LDK | 90.22m² - |
| 302 | 7,350万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.98m² - |
| 303 | 7,337万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.84m² - |
| 304 | 9,585万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 26.2万円/月 3.3% | 4LDK | 98.98m² - |
| 305 | 8,002万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.2万円/月 3.5% | 3LDK | 83.89m² - |
| 306 | 8,907万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 91.64m² - |
| 307 | 9,444万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 26.2万円/月 3.3% | 4LDK | 98.98m² - |
| 308 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.26m² - |
| 309 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.32m² - |
| 310 | 8,605万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 23.8万円/月 3.3% | 4LDK | 90.22m² - |
| 3階 | 7,888万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.5% | 4LDK | 83.25m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 90.22m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,350万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,585万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 98.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 8,002万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.89m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,907万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 91.64m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,444万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 98.98m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 90.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シエルズガーデンパルテールコート販売中・賃貸の物件（0件）
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シエルズガーデンパルテールコート売買履歴
- 2025/10
- 2024/01
- 2018/10
- 2018/05
- 2017/10
- 2014/11
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 6階 | 72.15m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約5,980万円 | 56万円/m² | 地下1階 | 105.31m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約5,270万円 | 63万円/m² | 5階 | 83.25m² | 4LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約5,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 83.25m² | 4LDK | 築11年 |
| 2003/04 | 新築6,390万円 | 64万円/m² | 4階 | 98.98m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築6,350万円 | 69万円/m² | 4階 | 91.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメシエルズガーデンパルテールコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 17階 | 71.26m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 97万円/m² | 26階 | 102.08m² | 2LDK | ザリバープレイスサウスタワー | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,740万円 | 96万円/m² | 14階 | 90.92m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| オススメ | シエルズガーデンパルテールコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,970万円 | 95万円/m² | 15階 | 83.89m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/06 | 成約8,080万円 | 122万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | サーパスシティ下丸子 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,360万円 | 88万円/m² | 6階 | 106.18m² | 4LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,250万円 | 113万円/m² | 4階 | 81.74m² | 4LDK | ブラウトリエ | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,200万円 | 90万円/m² | 6階 | 90.22m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 80.61m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,680万円 | 95万円/m² | 11階 | 90.80m² | 4LDK | 東京サーハウスアクアポート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シエルズガーデンパルテールコート販売履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 7,290万円 | 101万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 7,290万円 | 87万円/m² | 7階 | 83.25m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 販売 4,980万円 | 69万円/m² | 6階 | 72.15m² | 2LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シエルズガーデンパルテールコート資産性スコア
4.20上位15%
シエルズガーデンパルテールコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シエルズガーデンパルテールコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルズガーデンパルテールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,734万円188万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
シエルズガーデンパルテールコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエルズガーデンパルテールコートマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3下丸子
塾の教室が少し狭く感じることがあり、上着を置くスペースが足りないのが気になりましたが、全体的に雰囲気は良いです。
地域コミュニティ
5武蔵新田
学童保育や保育園が複数あり、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。中学校も近く、通勤中に元気な学生さんたちとすれ違うことが多く、地域全体が子どもを見守る雰囲気です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シエルズガーデンパルテールコートマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
シエルズガーデンパルテールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルズガーデンパルテールコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.09㎡〜123.02㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜32.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シエルズガーデンパルテールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.09m² | 6,018万円 | 5,806万円 |
| 3LDK | 76.91m² | 7,257万円 | 8,693万円 |
| 4LDK | 92.07m² | 8,767万円 | 9,058万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブラウトリエ
7,130万円- 2LDK
- 71.13m²
シエルズガーデンパルテールコートの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。