3,011万円〜5,252万円
坪単価175万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーデル日暮里ペイサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデル日暮里ペイサージュ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 202 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 203 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 301 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 302 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 303 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 401 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 402 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 403 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 501 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 502 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 503 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 601 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 602 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 603 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 701 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 702 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 703 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 801 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 802 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 803 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 901 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 902 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 903 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 1001 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 53.21m² | 南西 |
| 1002 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 57.63m² | 南西 |
| 1003 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 1101 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 85.92m² | 南西 |
| 1102 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 1201 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 93.26m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル日暮里ペイサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル日暮里ペイサージュ資産性スコア
3.72
アーデル日暮里ペイサージュの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アーデル日暮里ペイサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル日暮里ペイサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,582万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
想定売買価格
アーデル日暮里ペイサージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル日暮里ペイサージュマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三ノ輪
4保育園や学校が近くにあり、公園もあるので子どもが遊べる環境が整っています。駅近くにスーパーもあり、帰りに寄りやすいのが便利です。
資産性
三河島
4三河島駅周辺は再開発が進み、以前よりも便利になったと感じています。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル日暮里ペイサージュマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
アーデル日暮里ペイサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル日暮里ペイサージュ（アーデルにっぽりペイサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.21㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル日暮里ペイサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.21m² | 3,011万円 | 3,344万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 3,724万円 | 5,918万円 |
| 4LDK | 89.59m² | 5,058万円 | 7,478万円 |
アーデル日暮里ペイサージュ売買履歴
- 2017/11
- 成約4,000万円55万円/m2
- 72.24m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2017/10
- 成約3,790万円56万円/m2
- 67.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/06
- 成約3,450万円47万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2014/01
- 成約2,500万円43万円/m2
- 57.63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2013/12
- 成約3,200万円47万円/m2
- 67.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2013/01
- 成約3,290万円45万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2011/02
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2010/12
- 成約3,460万円47万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2004/09
- 新築4,970万円53万円/m2
- 93.26m²
- 4LDK
- 12階 0
- 2004/09
- 新築3,680万円50万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 9階 | 72.24m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 7階 | 67.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 4階 | 57.63m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 67.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/01 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 8階 | 72.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 67.31m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/12 | 成約3,460万円 | 47万円/m2 | 11階 | 72.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/09 | 新築4,970万円 | 53万円/m2 | 12階 | 93.26m² | 4LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,680万円 | 50万円/m2 | 11階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m2 | 10階 | 77.69m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,940万円 | 112万円/m2 | 17階 | 70.61m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 11階 | 67.76m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 118万円/m2 | 14階 | 76.18m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 100万円/m2 | 9階 | 65.73m² | 3LDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,530万円 | 101万円/m2 | 11階 | 64.17m² | 1LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 109万円/m2 | 12階 | 70.61m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 100万円/m2 | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユテライズ根岸
5,180万円- 2LDK
- 61.56m²
- 3階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。