ウェルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウェルタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.29m² | 北 |
| 2階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.29m² | 南 |
| 3階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.54m² | 東 |
| 3階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.90m² | 北 |
| 3階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.08m² | 南 |
| 3階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.08m² | 北 |
| 3階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.08m² | - |
| 3階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.51m² | 北 |
| 7階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.08m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.29m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.29m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.54m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.90m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.08m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.08m²
- 北
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.51m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ウェルタワー資産性スコア
3.87
ウェルタワーの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ウェルタワー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルタワーマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルタワーマンション概要
ウェルタワーはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数86戸のマンションです。
ウェルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.29㎡〜48.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.4m² | 2,596万円 | 1,519万円 |
| 1LDK | 46.08m² | 3,388万円 | 3,294万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円268〜282万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 22階
- 当時築19年
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円215〜232万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
メイフェアパークス溝の口A棟現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円317〜335万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
エンゼルデュオテラス溝の口WEST現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイホーム鷺沼東
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