号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	4,542万円	価格を確認する	-	3LDK	75.06m²	南
4階	4,791万円	価格を確認する	-	3LDK	79.08m²	南
5階	4,661万円	価格を確認する	-	3LDK	77.84m²	南西
6階	4,674万円	価格を確認する	-	3LDK	79.08m²	南西
6階	5,783万円	価格を確認する	-	3LDK	98.40m²	南
6階	4,875万円	価格を確認する	-	3LDK	83.01m²	南
8階	4,427万円	価格を確認する	-	3LDK	75.20m²	西

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3階

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3LDK
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3LDK
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3LDK
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3LDK
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6階

参考相場価格: 5,783万円

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新築時価格: -

3LDK
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PR販売中の物件【セザール第三溝ノ口】5,390万円 | 3LDK | 64.88m² | 4階/8階建（ノムコム）

セブンフォレストヒルメイプルコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,480万円
3LDK
79m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

セブンフォレストヒルメイプルコート資産性スコア

3.66

セブンフォレストヒルメイプルコートの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セブンフォレストヒルメイプルコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セブンフォレストヒルメイプルコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

セブンフォレストヒルメイプルコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セブンフォレストヒルメイプルコート価格推移と将来予測

3LDK
75.06m²

3階の参考相場価格 2025/9: 4,542万円
194万円前年比

参考相場価格

4,542万円194万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

セブンフォレストヒルメイプルコート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セブンフォレストヒルメイプルコートマンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
梁が少なく、すっきりした室内空間
アクセス
4
急行停車駅で渋谷まで15分足らず、座れる確率も高い

口コミをもっと見る（20件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
梶が谷
5
梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
地域コミュニティ
武蔵溝ノ口
5
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。

口コミをもっと見る（225件）

川崎市高津区の口コミ

地域コミュニティ
5
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,390万円

セザール第三溝ノ口

3LDK
64.88m²

東急田園都市線「溝の口」徒歩14分

セブンフォレストヒルメイプルコートマンション概要

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このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

セブンフォレストヒルメイプルコート詳細情報

基本情報

建物名	セブンフォレストヒルメイプルコート
住所	神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩18分東急田園都市線「溝の口」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（109部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.06㎡〜98.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4427万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営保育園ゆいまあむ（認可）他保育園を見る
学区	新作小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セブンフォレストヒルメイプルコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	梶が谷駅平均
3LDK	79.08m²	4,674万円	4,868万円

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セブンフォレストヒルメイプルコート売買履歴

2023/09
売出価格
4,920万円〜5,320万円183〜198万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
2024/11
売出価格
3,990万円〜4,350万円167〜182万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
2025/06
売出価格
5,730万円〜6,130万円150〜160万円/坪
- 120〜132m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,770万円〜5,170万円199〜216万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
セブンフォレストヒルベイコート現在築23年
2025/07
売出価格
7,770万円〜8,170万円294〜309万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
田園ステーションテラス現在築19年
2025/06
売出価格
3,650万円〜4,010万円190〜209万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
クレッセント武蔵新城III現在築26年