ヴィラファースト渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィラファースト渋谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラファースト渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラファースト渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,021万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラファースト渋谷マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
渋谷
5渋谷駅周辺は高層ビルが多いですが、代々木公園や明治神宮など自然を感じられる場所も近く、都会の中でもリフレッシュできるのが魅力です。
交通の利便性
表参道
5表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラファースト渋谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数12戸のマンションです。
ヴィラファースト渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラファースト渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.46㎡〜44.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラファースト渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.46m² | 3,021万円 | 3,239万円 |
| 2K | 44.98m² | 4,886万円 | 3,131万円 |
ヴィラファースト渋谷売買履歴
- 2021/05
- 成約3,270万円110万円/m2
- 29.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2020/03
- 成約3,660万円89万円/m2
- 40.69m²
- 1DK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/03
- 成約2,700万円98万円/m2
- 27.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2016/06
- 成約2,640万円96万円/m2
- 27.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2006/07
- 成約2,400万円81万円/m2
- 29.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
- 2006/07
- 成約2,300万円78万円/m2
- 29.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2004/03
- 成約2,240万円76万円/m2
- 29.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築1年
- 2003/08
- 成約2,390万円87万円/m2
- 27.46m²
- 1R
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約3,270万円 | 110万円/m2 | 2階 | 29.46m² | 1R | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,660万円 | 89万円/m2 | 5階 | 40.69m² | 1DK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,700万円 | 98万円/m2 | 3階 | 27.46m² | 1R | 築15年 |
| 2016/06 | 成約2,640万円 | 96万円/m2 | 3階 | 27.46m² | 1R | 築13年 |
| 2006/07 | 成約2,400万円 | 81万円/m2 | 3階 | 29.46m² | 1R | 築3年 |
| 2006/07 | 成約2,300万円 | 78万円/m2 | 2階 | 29.46m² | 1K | 築3年 |
| 2004/03 | 成約2,240万円 | 76万円/m2 | 3階 | 29.46m² | 1R | 築1年 |
| 2003/08 | 成約2,390万円 | 87万円/m2 | 3階 | 27.46m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 成約8,900万円175万円/m2
- 50.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ファミール表参道ベルファース
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 218万円/m2 | 14階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1億2,400万円 | 275万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3億3,300万円 | 339万円/m2 | 4階 | 98.08m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2億4,900万円 | 330万円/m2 | 12階 | 75.30m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 159万円/m2 | 3階 | 32.59m² | 1DK | 藤和シティスクエア渋谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2億6,600万円 | 281万円/m2 | 7階 | 94.38m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約9,380万円 | 207万円/m2 | 16階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約1億1,500万円 | 199万円/m2 | 13階 | 57.77m² | 1LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約8,900万円 | 175万円/m2 | 4階 | 50.65m² | 2LDK | ファミール表参道ベルファース | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3億2,600万円 | 317万円/m2 | 12階 | 102.55m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.18m²
ヴィラファースト渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。