クレアシティ入谷IIエクセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシティ入谷IIエクセ部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,548万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 25.5万円/月 4.1% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 202 | 7,730万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 25.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 203 | 9,073万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 28.2万円/月 3.7% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 301 | 6,361万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 21.1万円/月 4.0% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 302 | 7,588万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 25.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 303 | 7,773万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 25.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 304 | 9,174万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 28万円/月 3.7% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 401 | 6,365万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 21.6万円/月 4.1% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 402 | 7,652万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 25.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 403 | 7,825万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 26.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 404 | 9,180万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 28.5万円/月 3.7% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 501 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 21.7万円/月 4.1% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 502 | 7,620万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 26万円/月 4.1% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 503 | 7,803万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 26.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 504 | 9,171万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 28.7万円/月 3.8% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 601 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 22.1万円/月 4.2% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 602 | 7,544万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 26.5万円/月 4.2% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 603 | 7,741万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 26.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 604 | 9,079万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 29.4万円/月 3.9% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 701 | 6,107万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 21.9万円/月 4.3% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 702 | 7,293万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 26.2万円/月 4.3% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 703 | 7,493万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 26.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 704 | 8,822万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 29.2万円/月 4.0% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 801 | 6,261万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 22.1万円/月 4.2% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 802 | 7,454万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 26.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 803 | 7,614万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 26.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 804 | 8,960万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 29.3万円/月 3.9% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 901 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 22.3万円/月 4.3% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 902 | 7,500万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 26.5万円/月 4.2% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 903 | 7,656万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 26.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 904 | 8,995万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 29.4万円/月 3.9% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 1001 | 6,306万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 22.3万円/月 4.3% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 1002 | 7,541万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 26.5万円/月 4.2% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 1003 | 7,699万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 26.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1004 | 9,021万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 29.6万円/月 3.9% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 1101 | 6,336万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 22.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 1102 | 7,582万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 26.8万円/月 4.2% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 1103 | 7,742万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1104 | 9,040万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 30万円/月 4.0% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 1201 | 6,338万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 22.4万円/月 4.3% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 1202 | 7,605万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 26.5万円/月 4.2% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 1203 | 7,766万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 26.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1204 | 9,042万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 29.9万円/月 4.0% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
| 1301 | 6,340万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 22.6万円/月 4.3% | 2LDK | 56.97m² 南西 |
| 1302 | 7,608万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 26.6万円/月 4.2% | 3LDK | 69.33m² 南西 |
| 1303 | 7,769万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 26.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1304 | 9,045万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 30万円/月 4.0% | 4LDK | 82.16m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 9,073万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 82.16m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.97m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.33m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 9,174万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 82.16m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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403
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシティ入谷IIエクセ売買履歴
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- 2018/07
- 2016/11
- 2014/08
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約5,190万円 | 74万円/m² | 12階 | 69.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 6階 | 56.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 成約4,240万円 | 61万円/m² | 3階 | 69.33m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/08 | 成約4,890万円 | 59万円/m² | 4階 | 82.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 8階 | 56.97m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2014/04 | 成約5,170万円 | 62万円/m² | 10階 | 82.16m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメクレアシティ入谷IIエクセの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,400万円 | 154万円/m² | 13階 | 60.72m² | 2LDK | グランシティ上野 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,700万円 | 144万円/m² | 10階 | 67.16m² | 3LDK | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,570万円 | 111万円/m² | 4階 | 41.14m² | 1DK | ドメイン入谷ステーションプラザ | 築22年 |
| オススメ | クレアシティ入谷IIエクセの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,270万円 | 123万円/m² | 4階 | 50.85m² | 1R | プラチナコート上野 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 140万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | クラルテ入谷 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,760万円 | 111万円/m² | 2階 | 42.64m² | 1LDK | アルカーデンタワー入谷 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 2階 | 60.23m² | 1SLDK | ドメイン入谷ステーションプラザ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 117万円/m² | 7階 | 58.63m² | 1LDK | コアマンションフリージオ上野 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,580万円 | 129万円/m² | 4階 | 58.63m² | 1SLDK | コアマンションフリージオ上野 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 5階 | 59.58m² | 2LDK | クレアシティ入谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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クレアシティ入谷IIエクセの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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クレアシティ入谷IIエクセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ入谷IIエクセ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,548万円295万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
クレアシティ入谷IIエクセ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ入谷IIエクセマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5入谷
入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
5鶯谷
東京芸術大学が近くにあるので、芸術や文化に触れる機会が多く、子供の感性を育てるには良い環境だと思います。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアシティ入谷IIエクセマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 調理関係のアイテムが非常に充実しているかっぱ橋道具街に近いマンションです。食器や調理器具、調理衣装、食品サンプルなど、プロ向けの商品が揃っており、飲食店関係者だけでなく一般の人も気軽に買い物ができます。
クレアシティ入谷IIエクセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ入谷IIエクセ（クレアシティいりやツーエクセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.97㎡〜82.16㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ入谷IIエクセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.97m² | 6,336万円 | 6,680万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 7,617万円 | 8,314万円 |
| 4LDK | 82.16m² | 9,043万円 | 8,693万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。