レジディア後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジディア後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 25.73m² 西 |
| 202 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 25.73m² 東 |
| 203 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.49m² 西 |
| 301 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.73m² 東 |
| 303 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 21.49m² 西 |
| 401 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.73m² 東 |
| 402 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.73m² - |
| 403 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.49m² 西 |
| 501 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.73m² 東 |
| 503 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.49m² 西 |
| 601 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 25.73m² 東 |
| 602 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 25.73m² 東 |
| 603 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 21.49m² - |
| 701 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 25.73m² 東 |
| 703 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.49m² 西 |
| 801 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1K | 25.73m² 東 |
| 803 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 21.49m² 西 |
| 903 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.49m² 南西 |
| 1003 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 21.49m² 西 |
| 1103 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 21.49m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 21.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.73m²
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- 参考相場価格
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- 1K
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
- 21.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメレジディア後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 243万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| オススメ | レジディア後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,140万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンスプレミアコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 238万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円159万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア後楽園マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
資産性
5後楽園
駅の近くに大きな病院や役所があって、生活する上で安心感があります。何かあった時もすぐに行けるので、家族で住むのにも向いていると感じました。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア後楽園マンション概要
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このマンションは都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建てのマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
レジディア後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア後楽園（レジディアこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.49㎡〜25.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.49m² | 2,832万円 | 2,702万円 |
| 1K | 25.73m² | 3,343万円 | 2,673万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.11m²
- 10階/10階建
レジディア後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。