成増ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は615のお部屋を基準に算出
成増ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
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参考相場価格
4,892万円85万円前年比
- 615の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成増ハウスマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋まですぐ行ける立地で便利です。東武線なら短時間で到着しますが、メトロの急行は停車しないので注意が必要です。
管理・お手入れ
3古い建物ですが管理が行き届いています。元々の施工も悪くないので、リフォームすれば快適に住めます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
治安
成増
2スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成増ハウスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、10階建てのマンションです。
成増ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成増ハウス（なりますハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80㎡〜89.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成増ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 4,043万円 | 4,769万円 |
| 4LDK | 89.85m² | 4,892万円 | 5,546万円 |
成増ハウス売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円141〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2025/02
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円166〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円162〜176万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 71.91m²
- 1階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。