プレミール大崎
品川区・戸越駅 徒歩8分・築23年
2026年07月21日
プレミール大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレミール大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.0% | 1K | 24.41m² - |
| 2階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.0% | 1K | 24.41m² 東 |
| 3階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.7% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 3階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.3% | 1K | 24.41m² - |
| 4階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.8% | 2DK | 44.10m² 南西 |
| 4階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.4% | 1K | 24.41m² 東 |
| 4階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.8% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 5階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 6.0% | 2DK | 43.00m² 南西 |
| 5階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.6% | 1K | 24.41m² - |
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 24.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 24.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 24.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 44.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 24.41m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.8%
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 24.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プレミール大崎売買履歴
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億7,890万円 | 251万円/m² | 16階 | 71.04m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,770万円 | 162万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 159万円/m² | 1階 | 20.03m² | 1K | ファーストプレイス大崎 | 築19年 |
| オススメ | プレミール大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,900万円 | 156万円/m² | 10階 | 56.83m² | 1LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 183万円/m² | 8階 | 76.01m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億2,980万円 | 205万円/m² | 3階 | 63.07m² | 1SLDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 156万円/m² | 24階 | 75.49m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,590万円 | 172万円/m² | 4階 | 73.17m² | 3LDK | クレッセント大崎 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 155万円/m² | 4階 | 19.88m² | 1K | 菱和パレス大崎駅前 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 206万円/m² | 2階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミール大崎賃貸履歴
- 2024/06
- 13.6万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/03
- 13.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/11
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2023/10
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2023/09
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2023/08
- 8.8万円/月
- -
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- 13.5万円/月
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- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/03
- 8.7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 13.6万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2024/03 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/11 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/10 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/09 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/08 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/05 | 9.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/01 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2022/06 | 13.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 8.7万円/月 | 2階 | 24.41m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミール大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミール大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミール大崎マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2戸越
平日も休日も人が多くて歩くのが大変なことがあります。少し緑が少ない気がして、もう少し自然があると嬉しいです。
買い物・生活利便性
2戸越銀座
居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミール大崎マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
プレミール大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミール大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.41㎡〜44.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミール大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.41m² | 1,866万円 | 2,603万円 |
| 1LDK | 37m² | 3,071万円 | 5,901万円 |
| 2DK | 43.55m² | 3,390万円 | 3,803万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
プレミール大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。