プレール・ドゥーク北新宿
新宿区・東中野駅 徒歩7分・築21年
2026年04月20日
プレール・ドゥーク北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.9万円/月 | 1K | 23.88m² - |
| 202 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 203 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.66m² - |
| 204 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.66m² - |
| 205 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.36m² - |
| 206 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.1万円/月 | 1K | 24.40m² - |
| 207 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.6万円/月 | 1K | 23.06m² - |
| 208 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.7万円/月 | 1K | 27.26m² - |
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 23.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 22.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 24.40m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 23.06m²
- -
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- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 27.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク北新宿売買履歴
- 2021/10
- 2014/12
- 2014/02
- 2012/07
- 2012/01
- 2011/06
- 2011/06
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 6階 | 21.09m² | 1K | 築9年 |
| 2012/07 | 成約1,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 23.88m² | 1R | 築7年 |
| 2012/01 | 成約1,370万円 | 63万円/m² | 5階 | 21.66m² | 1K | 築7年 |
| 2011/06 | 成約1,670万円 | 68万円/m² | 8階 | 24.40m² | 1K | 築6年 |
| 2011/06 | 成約1,510万円 | 75万円/m² | 8階 | 20.12m² | 1K | 築6年 |
| 2004/09 | 新築2,130万円 | 105万円/m² | 8階 | 20.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 139万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク北新宿マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東中野
駅のトイレが工事中のことがあり、利用しづらい時期がありました。施設の快適度は普通だと思います。
医療・福祉
2落合
落合駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に子どもと遊びに行く場所が限られてしまうのが残念です。医療施設は充実していますが、もう少し子ども向けの施設が増えると嬉しいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク北新宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東中野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
プレール・ドゥーク北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク北新宿（プレール・ドゥークきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.95㎡〜29.13㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.89m² | 2,161万円 | 2,386万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.16m²
- 4階/9階建
プレール・ドゥーク北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。