3,224万円〜3,995万円
坪単価156万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス川口新井宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川口新井宿部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.09m² | 南西 |
| 2階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.19m² | 南 |
| 2階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 3階 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 3階 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.19m² | 南 |
| 4階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 4階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 4階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | 南 |
| 5階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | 南東 |
| 6階 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.03m² | 南西 |
| 1010 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.19m² | 南西 |
| 910 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.19m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.09m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.19m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.19m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.38m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.36m²
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5階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス川口新井宿販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス川口新井宿資産性スコア
3.44
ダイアパレス川口新井宿の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス川口新井宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川口新井宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,768万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ダイアパレス川口新井宿1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川口新井宿マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新井宿
5駅周辺は自然が残っていて閑静な住宅街なので、静かに過ごしたい人にはぴったりです。公園もあり、子どもが遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
鳩ヶ谷
4ご近所付き合いは適度な距離感で、ゴミ収集場もいつもきれいに保たれていて住みやすいです。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス川口新井宿マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス川口新井宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川口新井宿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（188部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川口新井宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.1m² | 3,652万円 | 3,662万円 |
| 4LDK | 79.06m² | 3,881万円 | 4,091万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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