第七千代鶴ビル

国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築22年

3.91
1,630万円〜2,931万円
坪単価253万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第七千代鶴ビル

国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築22年

1,630万円〜2,931万円
253万円/坪〜265万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月06日

第七千代鶴ビル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,830万円価格を確認する-2K36.54南西
3階1,758万円価格を確認する-1K22.63-
3階1,630万円価格を確認する-1K20.84
3階1,739万円価格を確認する-1K22.63
3階1,741万円価格を確認する-1K22.63西
3階1,761万円価格を確認する-1K22.96西
3階1,747万円価格を確認する-1K22.70西
4階1,800万円価格を確認する-1K23.36
9階1,868万円価格を確認する-1K23.51
9階2,931万円価格を確認する-2K36.54南西
3階
参考相場価格
2,830万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 36.54
  • 南西
3階
参考相場価格
1,758万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.63
  • -
3階
参考相場価格
1,630万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.84
3階
参考相場価格
1,739万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.63
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3階
参考相場価格
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新築時価格
-
  • 1K
  • 22.63
  • 西
3階
参考相場価格
1,761万円
新築時価格
-
  • 1K
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3階
参考相場価格
1,747万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.70
  • 西
4階
参考相場価格
1,800万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.36
9階
参考相場価格
1,868万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
9階
参考相場価格
2,931万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 36.54
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第七千代鶴ビル資産性スコア

3.91
第七千代鶴ビルの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第七千代鶴ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第七千代鶴ビル居住エリアの評価

第七千代鶴ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第七千代鶴ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,830万円160万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
第七千代鶴ビル3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第七千代鶴ビルマンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    国分寺

    5

    駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。

  • 交通の利便性

    西国分寺

    5

    中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。

国分寺市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。

  • 教育環境

    5

    小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

第七千代鶴ビルマンション概要

こちらのマンションはJR中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。

第七千代鶴ビル詳細情報

基本情報

建物名第七千代鶴ビル
住所東京都国分寺市本町2丁目12-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.84㎡〜36.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1630万円〜(20m²〜)
  • 2K:2830万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園国寺プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区第七小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第七千代鶴ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
1K22.67m²1,752万円1,460万円
2K36.54m²2,880万円1,752万円

第七千代鶴ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,980万81万円/m25階73.35m²3LDKサンヴェール国分寺エスタシオン築26年
2025/07成約5,860万80万円/m23階73.03m²3LDKファミールレジデンシア国分寺築24年
2025/04成約3,970万80万円/m210階49.22m²1LDKサンヴェール国分寺エスタシオン築26年
2024/10成約6,070万102万円/m23階59.27m²2LDKファミールスクエア国分寺築23年
2024/06成約6,990万91万円/m212階76.14m²3LDKファミールスクエア国分寺築23年
2024/04成約5,880万80万円/m21階73.03m²3LDKファミールレジデンシア国分寺築23年
2024/03成約4,220万71万円/m23階59.27m²2LDKファミールスクエア国分寺築23年
2023/12成約4,900万85万円/m23階57.26m²2LDKファミールスクエア国分寺築22年
2022/09成約5,900万84万円/m210階70.23m²3LDKファミールスクエア国分寺築21年
2022/08成約3,990万76万円/m28階52.42m²2LDKサンヴェール国分寺エスタシオン築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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