センチュリー菊川

墨田区・菊川駅 徒歩1分・築21年

4.35上位7%
液状化注意
2,905万円〜5,112万円
坪単価276万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

センチュリー菊川

墨田区・菊川駅 徒歩1分・築21年

2,905万円〜5,112万円
276万円/坪〜283万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

センチュリー菊川部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,116万円価格を確認する1,880万円1DK37.34-
2013,149万円価格を確認する2,190万円1DK37.34-
2023,228万円価格を確認する1,980万円1DK38.29-
2033,153万円価格を確認する2,110万円1DK37.42-
2053,082万円価格を確認する2,080万円1DK36.55-
2063,123万円価格を確認する2,150万円1DK37.08-
2072,908万円価格を確認する1,940万円1DK34.40-
3013,161万円価格を確認する2,220万円1DK37.34-
3023,240万円価格を確認する2,030万円1DK38.29-
3033,164万円価格を確認する2,150万円1DK37.42-
3053,095万円価格を確認する2,130万円1DK36.55-
3063,135万円価格を確認する2,190万円1DK37.08-
3072,918万円価格を確認する1,990万円1DK34.40-
4013,170万円価格を確認する2,260万円1DK37.34-
4023,249万円価格を確認する2,070万円1DK38.29-
4033,157万円価格を確認する2,190万円1DK37.23-
4053,088万円価格を確認する2,180万円1DK36.37-
4063,065万円価格を確認する2,220万円1DK36.09-
4072,923万円価格を確認する2,040万円1DK34.40-
5014,051万円価格を確認する2,740万円1LDK47.68-
5024,201万円価格を確認する2,830万円1LDK49.33-
5035,112万円価格を確認する3,580万円2LDK59.88-
5053,726万円価格を確認する2,590万円2DK43.75-
5062,905万円価格を確認する2,080万円1DK33.92-
101
参考相場価格
3,116万円
新築時価格
1,880万円
  • 1DK
  • 37.34
  • -
201
参考相場価格
3,149万円
新築時価格
2,190万円
  • 1DK
  • 37.34
  • -
202
参考相場価格
3,228万円
新築時価格
1,980万円
  • 1DK
  • 38.29
  • -
203
参考相場価格
3,153万円
新築時価格
2,110万円
  • 1DK
  • 37.42
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
3,082万円
新築時価格
2,080万円
  • 1DK
  • 36.55
  • -
206
参考相場価格
3,123万円
新築時価格
2,150万円
  • 1DK
  • 37.08
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
2,908万円
新築時価格
1,940万円
  • 1DK
  • 34.40
  • -
301
参考相場価格
3,161万円
新築時価格
2,220万円
  • 1DK
  • 37.34
  • -
302
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
2,030万円
  • 1DK
  • 38.29
  • -
303
参考相場価格
3,164万円
新築時価格
2,150万円
  • 1DK
  • 37.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

センチュリー菊川利回り・空室率を診断します。

センチュリー菊川販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

センチュリー菊川資産性スコア

4.35
上位7%
センチュリー菊川の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
センチュリー菊川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー菊川居住エリアの評価

センチュリー菊川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリー菊川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

166%築21年

新築時価格

1,880万円+1,236万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー菊川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,116万円32万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
センチュリー菊川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリー菊川マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    賃貸は家賃補助があれば、それほど収入がなくても夫婦2人で働いていれば住める価格です。コスパは良好です。

  • 周辺環境

    4

    焼肉屋は2件あり、錦糸町に近いためか力士の方が多く、力士さんが通う焼肉屋がとても美味しいです。地元ならではの魅力があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    菊川

    5

    小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。

  • 医療・福祉

    住吉

    2

    住吉駅周辺の医療施設は充実しているものの、人気のクリニックは待ち時間が長くなることが多いです。

墨田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

センチュリー菊川マンション概要

都営新宿線菊川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

センチュリー菊川詳細情報

基本情報

建物名センチュリー菊川(センチュリーきくかわ)
住所東京都墨田区菊川3丁目17-14
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積33.92㎡〜59.88㎡
新築時価格1880万円〜3580万円
参考相場価格
  • 1DK:2905万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:4051万円〜(47m²〜)
  • 2DK:3726万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5112万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園プチリック菊川園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区菊川小学校
竪川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※133000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリー菊川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊川駅
平均
1DK37.16m²3,129万円2,293万円
1LDK48.51m²4,126万円3,790万円
2DK43.75m²3,726万円2,570万円
2LDK59.88m²5,112万円5,441万円

センチュリー菊川売買履歴

  • 2024/11
    成約3,270万98万円/m2
    • 33.29m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2022/06
    成約3,700万84万円/m2
    • 43.75m²
    • 2K
    • 5階
    • 当時築17
  • 2021/03
    成約3,080万84万円/m2
    • 36.55m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2018/08
    成約2,770万76万円/m2
    • 36.37m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2017/04
    成約3,340万55万円/m2
    • 59.88m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2016/05
    成約2,700万74万円/m2
    • 36.09m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2013/01
    成約1,370万36万円/m2
    • 37.34m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築8
  • 2010/10
    成約2,100万54万円/m2
    • 38.29m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2006/03
    成約2,800万56万円/m2
    • 49.33m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2004/08
    新築2,080万61万円/m2
    • 33.92m²
    • 1DK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約3,270万98万円/m25階33.29m²1DK築20年
2022/06成約3,700万84万円/m25階43.75m²2K築17年
2021/03成約3,080万84万円/m24階36.55m²1DK築16年
2018/08成約2,770万76万円/m24階36.37m²1DK築14年
2017/04成約3,340万55万円/m25階59.88m²2LDK築12年
2016/05成約2,700万74万円/m24階36.09m²1DK築11年
2013/01成約1,370万36万円/m21階37.34m²1K築8年
2010/10成約2,100万54万円/m23階38.29m²1DK築6年
2006/03成約2,800万56万円/m25階49.33m²1LDK築1年
2004/08新築2,080万61万円/m25階33.92m²1DK--
センチュリー菊川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
センチュリー菊川
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,980万116万円/m27階60.10m²2LDKヴェルレージュ菊川築24年
2025/01成約6,260万104万円/m22階60.08m²2LDKパークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ築20年
2025/01成約5,890万92万円/m22階63.78m²2LDKアクティス菊川プレヴィア築23年
2024/08成約5,240万82万円/m25階63.23m²3LDK菱和パレス菊川築23年
2024/07成約5,100万82万円/m23階61.78m²2LDKアートコート菊川築22年
2024/06成約2,610万103万円/m24階25.31m²1KPREMIUM CUBE菊川築15年
2023/07成約6,400万83万円/m21階76.93m²3LDKアクティス菊川プレヴィア築21年
2023/03成約6,490万92万円/m27階70.12m²3LDKイトーピア菊川築20年
2022/03成約6,470万86万円/m27階74.45m²3LDKアクティス菊川プレヴィア築20年
2022/02成約4,980万80万円/m26階61.54m²2LDKアートコート菊川築20年
センチュリー菊川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
センチュリー菊川
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

菊川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはセンチュリー菊川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

センチュリー菊川利回り・空室率を診断します。

センチュリー菊川の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

菊川駅のマンション

菊川駅は東京都墨田区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。秋葉原からも程近い場所に存在している、非常にアクセスの良いエリアです。周りに高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。住宅街として知られており、周辺にはラーメン屋やファーストフード点が多く存在しています。東京スカイツリーが近くに見えるやめ、人気の街です。

その他の最寄り駅: