レジディア銀座東
中央区・新富町駅 徒歩3分・築21年
2026年05月25日
レジディア銀座東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジディア銀座東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,248万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2DK | 46.98m² 南 |
| 202 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1K | 30.68m² 南 |
| 203 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 21.76m² 西 |
| 205 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 23.75m² 西 |
| 207 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 23.86m² 北西 |
| 208 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1K | 30.81m² 北東 |
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2DK
- 46.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1K
- 30.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 21.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 23.75m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 23.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1K
- 30.81m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメレジディア銀座東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| オススメ | レジディア銀座東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,100万円 | 140万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア銀座東賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 12.3万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 13階
- 当時築21年
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 41.01m²
- 2DK
- 12階
- 当時築21年
- 2026/01
- 12万円/月
- 23.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2026/01
- 15.2万円/月
- 22.9m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2026/01
- 24万円/月
- 54.9m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2026/01
- 12.6万円/月
- 23.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2026/01
- 14.4万円/月
- 30.81m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/12
- 14.9万円/月
- 30.68m²
- 1DK
- 10階
- 当時築21年
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 13階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.3万円/月 | 13階 | 21.76m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 6階 | 21.76m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 12階 | 41.01m² | 2DK | 築21年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 6階 | 23.75m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 15.2万円/月 | 7階 | 22.9m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 24万円/月 | 10階 | 54.9m² | 2LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 12.6万円/月 | 5階 | 23.75m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 14.4万円/月 | 6階 | 30.81m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 14.9万円/月 | 10階 | 30.68m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 13階 | 23.14m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジディア銀座東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア銀座東価格推移と将来予測
参考相場価格
6,248万円752万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 133万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア銀座東マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新富町
中央区は学校選択制で特認校制度があり、通学区域に縛られずに学校を選べるので、子どもの個性や希望に合わせた進学がしやすいです。
治安
5築地
築地駅周辺は観光客が多いエリアですが、少し離れるととても静かで落ち着いた雰囲気になります。夜も人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける印象です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア銀座東マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 マンション周辺にはソニービルがあります。各フロアごとの展示物や予約制の体感ゲーム体験などがあり、夏場にはアクアリウムなどのイベントが開催されています。季節ごとやソニー関連のイベント企画の催しものがあるので、幅広い年齢層の方が利用しています。
レジディア銀座東詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア銀座東（レジディアぎんざひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.76㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜524万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア銀座東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.9m² | 2,937万円 | 3,401万円 |
| 1DK | 46.89m² | 6,262万円 | 4,783万円 |
| 2DK | 46.98m² | 6,427万円 | 5,657万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 7,794万円 | 1億1,048万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.55m²
- 4階/7階建
レジディア銀座東の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。