第15芙蓉ハイツ
世田谷区・用賀駅 徒歩15分・築23年
2026年06月22日
第15芙蓉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第15芙蓉ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.5% | 1SLDK | 46.20m² 南 |
| 1階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.7% | 1SDK | 46.20m² 南東 |
| 1階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.7% | 1SDK | 46.20m² 南 |
| 1階 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.5% | 1SLDK | 46.97m² 南 |
| 1階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.5% | 1SLDK | 46.97m² - |
| 2階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.6% | 1K | 23.10m² 南 |
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 23.49m² 南 |
| 2階 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.5% | 1SLDK | 46.97m² - |
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SLDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1SDK
- 46.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1SDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SLDK
- 46.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SLDK
- 46.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- 1,960万円
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SLDK
- 46.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約5,970万円 | 72万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2LDK | グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第15芙蓉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第15芙蓉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,451万円375万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第15芙蓉ハイツマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第15芙蓉ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。
第15芙蓉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第15芙蓉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜46.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第15芙蓉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.3m² | 1,943万円 | 2,285万円 |
| 1SDK | 46.2m² | 3,980万円 | 3,836万円 |
| 1SLDK | 46.97m² | 4,525万円 | 5,846万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.05m²
- 3階/3階建
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