5,812万円〜8,704万円
坪単価 288万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 21.6万円〜29.3万円/月
最終更新2026年05月11日
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩17分・築22年
5,812万円〜8,704万円
坪単価 288万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 21.6万円〜29.3万円/月
上位20%
4.09最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 7,453万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 85.63m² - |
| 205 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 82.25m² - |
| 206 | 8,548万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 96.22m² - |
| 207 | 7,084万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 81.37m² - |
| 209 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 75.36m² - |
| 210 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 80.87m² - |
| 211 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 80.87m² - |
| 212 | 7,091万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 80.87m² - |
| 301 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 302 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 303 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 304 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 305 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 66.36m² - |
| 307 | 7,264万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 82.08m² - |
| 310 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22万円/月 | 2LDK | 67.77m² - |
| 311 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 312 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 313 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 401 | 7,600万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 82.53m² - |
| 404 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 66.36m² - |
| 405 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 25万円/月 | 2LDK | 82.08m² - |
| 409 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 67.77m² - |
| 412 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 413 | 7,000万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 501 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 82.53m² - |
| 503 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 507 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 510 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 601 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 82.53m² - |
| 604 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 66.36m² - |
| 605 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 82.08m² - |
| 608 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 609 | 7,757万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 81.71m² - |
| 702 | 6,802万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 703 | 6,802万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 706 | 7,469万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 82.08m² - |
| 709 | 7,521万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 81.71m² - |
| 803 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 66.36m² - |
| 806 | 6,584万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 901 | 7,549万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 82.65m² - |
| 902 | 6,815万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 908 | 7,536万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 81.71m² - |
| 1001 | 8,704万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 92.10m² - |
| 1003 | 7,406万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 82.08m² - |
| 1006 | 6,631万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
203
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 85.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 82.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,548万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 96.22m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 81.37m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 80.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 80.87m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 80.87m²
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301
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー売買履歴
- 2022/03
- 2016/11
- 2016/03
- 2016/02
- 2015/11
- 2015/06
- 2014/01
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約5,630万円 | 65万円/m² | 2階 | 85.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 7階 | 72.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約5,980万円 | 72万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約4,989万円 | 61万円/m² | 9階 | 81.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/04 | 成約6,190万円 | 75万円/m² | 4階 | 82.53m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/09
- オススメグランシティ上用賀ラ・アヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 151万円/m² | 7階 | 79.34m² | 3LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,390万円 | 129万円/m² | 9階 | 72.63m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,170万円 | 110万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約5,420万円 | 119万円/m² | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 136万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 121万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 152万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 99万円/m² | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー資産性スコア
4.09上位20%
グランシティ上用賀ラ・アヴェニューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ上用賀ラ・アヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,453万円147万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー203の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ上用賀ラ・アヴェニューマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4千歳船橋
世田谷区内でも千歳船橋駅周辺は地価が高めで、駅近くの住宅地は資産価値が維持されやすい傾向があります。
教育環境
5用賀
用賀小学校はイベントや行事に力を入れていて、先生方が子どもとしっかり向き合ってくれるので安心して通わせられます。体育教育にも力を入れていて、体力向上や運動能力の発達が期待できます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ上用賀ラ・アヴェニューマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー（グランシティかみようがラ・アヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀4丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.36㎡〜96.22㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜9380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.57m² | 6,294万円 | 6,190万円 |
| 3LDK | 76.33m² | 6,802万円 | 8,450万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 7,545万円 | 1億501万円 |
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