アオバダイパークス
目黒区・神泉駅 徒歩11分・築23年
2026年04月20日
アオバダイパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アオバダイパークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2億4,311万円 | 価格を確認する | - | 80万円/月 | 2LDK | 140.38m² 南東 |
| 2階 | 2億3,106万円 | 価格を確認する | - | 74.6万円/月 | 3LDK | 136.59m² - |
| 3階 | 2億7,073万円 | 価格を確認する | - | 90.7万円/月 | 3LDK | 158.57m² 南東 |
| 3階 | 1億5,365万円 | 価格を確認する | - | 49.7万円/月 | 1LDK | 90.89m² 南東 |
| 3階 | 2億3,279万円 | 価格を確認する | - | 77.4万円/月 | 3LDK | 136.59m² 南東 |
| 4階 | 2億7,093万円 | 価格を確認する | - | 89.2万円/月 | 3LDK | 158.50m² 南東 |
| 4階 | 2億3,314万円 | 価格を確認する | - | 76.2万円/月 | 3LDK | 136.59m² - |
- 参考相場価格
- 2億4,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 80万円/月
- 2LDK
- 140.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億3,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 74.6万円/月
- 3LDK
- 136.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 90.7万円/月
- 3LDK
- 158.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.7万円/月
- 1LDK
- 90.89m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億3,279万円
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- -
- 想定賃料
- 77.4万円/月
- 3LDK
- 136.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億7,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 89.2万円/月
- 3LDK
- 158.50m²
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- 参考相場価格
- 2億3,314万円
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- 3LDK
- 136.59m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメアオバダイパークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,312万円 | 159万円/m² | 12階 | 70.76m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2億2,900万円 | 317万円/m² | 4階 | 72.02m² | 2LDK | グランヴェール代官山青葉台 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 249万円/m² | 13階 | 60.23m² | 2LDK | タワーテラス目黒青葉台 | 築22年 |
| オススメ | アオバダイパークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,130万円 | 147万円/m² | 12階 | 21.17m² | 1K | パレステュディオ渋谷WEST | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 1階 | 28.84m² | 1DK | 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,250万円 | 147万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 152万円/m² | 5階 | 18.42m² | 1K | パレステュディオ渋谷WEST | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,088万円 | 137万円/m² | 4階 | 44.25m² | 1LDK | ライオンズステージ渋谷松見坂 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 141万円/m² | 10階 | 21.17m² | 1K | パレステュディオ渋谷WEST | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 144万円/m² | 12階 | 22.13m² | 1K | パレステュディオ渋谷WEST | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アオバダイパークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アオバダイパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,311万円3686万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 173.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アオバダイパークスマンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4代官山
代官山はおしゃれなカフェやブティックが多く、日曜の朝は蔦屋書店でゆっくりコーヒーを飲みながら読書を楽しむ人も多いです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アオバダイパークスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
アオバダイパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アオバダイパークス |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.89㎡〜158.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜573万円/坪 |
| 想定賃料 | 49.7万円〜90.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アオバダイパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 90.89m² | 1億5,365万円 | 8,582万円 |
| 2LDK | 140.38m² | 2億4,311万円 | 1億5,392万円 |
| 3LDK | 136.59m² | 2億3,314万円 | 2億1,795万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.12m²
- 2階/5階建
アオバダイパークスの駅、市区町村、学区を知る
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