ライオンズマンション中野第2

中野区・中野駅 徒歩10分・築42年

3.94
3,966万円〜4,782万円
坪単価236万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション中野第2

中野区・中野駅 徒歩10分・築42年

3,966万円〜4,782万円
236万円/坪〜244万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション中野第2部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1044,096万円価格を確認する-3DK57.36南東
24,748万円価格を確認する-3LDK64.77
2014,782万円価格を確認する-3LDK64.77南西
2043,966万円価格を確認する-3LDK54.00
2F4,748万円価格を確認する-3LDK64.77

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション中野第2販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション中野第2資産性スコア

3.94
ライオンズマンション中野第2の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション中野第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション中野第2居住エリアの評価

ライオンズマンション中野第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション中野第2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,096万円43万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション中野第2104の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション中野第2マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    中野

    5

    中野駅周辺は病院やクリニック、調剤薬局が徒歩圏内に多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。医療費助成もあり、経済的な負担が少ないです。

  • 医療・福祉

    新中野

    5

    中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。

中野区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション中野第2マンション概要

このマンションはJR中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。

ライオンズマンション中野第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション中野第2(ライオンズマンションなかのだいに)
住所東京都中野区中野1丁目52-20
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜64.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:4096万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3966万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園宮園 (認可)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション中野第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野駅
平均
3DK57.36m²4,096万円3,925万円
3LDK64.77m²4,748万円8,403万円

ライオンズマンション中野第2売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/01
    成約3,980万69万円/m2
    • 57.21m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2022/05
    成約3,470万78万円/m2
    • 44.08m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2020/07
    成約4,140万63万円/m2
    • 64.77m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築36
  • 2020/07
    成約2,800万48万円/m2
    • 57.36m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築36
  • 1998/02
    成約2,700万49万円/m2
    • 54.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 1995/02
    成約4,100万71万円/m2
    • 57.36m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約3,980万69万円/m21階57.21m²3LDK築41年
2022/05成約3,470万78万円/m22階44.08m²1LDK築38年
2020/07成約4,140万63万円/m23階64.77m²2LDK築36年
2020/07成約2,800万48万円/m23階57.36m²3DK築36年
1998/02成約2,700万49万円/m21階54.06m²3LDK築14年
1995/02成約4,100万71万円/m24階57.36m²1LDK築11年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,450万78万円/m27階18.36m²1Rライオンズマンション中野第3築41年
2025/07成約1,550万71万円/m27階21.77m²1Kプロスペアー中野築43年
2025/07成約8,520万82万円/m21階103.13m²3LDK中野マートルコート築44年
2024/07成約1,890万81万円/m29階23.09m²1Rプラザ中野築39年
2024/06成約2,670万57万円/m23階46.28m²1LDK千光前ファミリーハウス築42年
2024/05成約830万66万円/m24階12.50m²1Rセントヒルズ中野築39年
2023/12成約1,500万65万円/m29階22.85m²1Rプラザ中野築39年
2023/09成約1,520万87万円/m22階17.46m²1Rライオンズプラザ中野築41年
2023/08成約3,690万82万円/m24階44.49m²2DKホーユウパレス中野築36年
2023/03成約3,990万94万円/m25階42.05m²2LDK千光前ハイム築35年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。