パールシティ中野
中野区・中野駅 徒歩4分・築41年
2026年07月21日
パールシティ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールシティ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 14.25m² 南 |
| 1階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1R | 14.25m² 南 |
| 1階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 1R | 13.16m² 南 |
| 1階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1R | 14.25m² 東 |
| 1階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 14.25m² - |
| 2階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1R | 14.25m² - |
| 2階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.3% | 1R | 13.50m² 西 |
| 2階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1K | 14.25m² - |
| 3階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 14.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 14.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 14.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 13.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 14.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
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- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 14.25m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
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- 1R
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- 参考相場価格
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 13.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 14.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 14.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パールシティ中野販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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パールシティ中野売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2020/02
- 2013/10
- 2013/06
- 2013/05
- 2010/06
- 2009/08
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約670万円 | 47万円/m² | 2階 | 14.25m² | 1R | 築29年 |
| 2013/06 | 成約650万円 | 45万円/m² | 3階 | 14.25m² | 1R | 築28年 |
| 2013/05 | 成約620万円 | 47万円/m² | 1階 | 13.16m² | 1R | 築28年 |
| 2010/06 | 成約708万円 | 49万円/m² | 2階 | 14.25m² | 1R | 築25年 |
| 2009/08 | 成約750万円 | 52万円/m² | 2階 | 14.25m² | 1R | 築25年 |
| 2007/11 | 成約740万円 | 51万円/m² | 3階 | 14.25m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 2階 | 17.46m² | 1R | ライオンズプラザ中野 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 91万円/m² | 11階 | 44.66m² | 2DK | プロスペアー中野 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約1,870万円 | 114万円/m² | 5階 | 16.39m² | 1R | ライオンズマンション中野第3 | 築41年 |
| オススメ | パールシティ中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,270万円 | 68万円/m² | 7階 | 33.25m² | 1R | サンコート中野 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 79万円/m² | 4階 | 26.47m² | 1R | ライオンズプラザ中野 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 63万円/m² | 3階 | 28.57m² | 1DK | サンコート中野 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 4階 | 30.34m² | 1R | 藤和シティーコープ中野 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約5,490万円 | 101万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | ライオンズマンション中野第2 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約4,180万円 | 89万円/m² | 2階 | 46.75m² | 2LDK | 千光前ハイム | 築38年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 98万円/m² | 2階 | 42.33m² | 1LDK | 中野プリンスマンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールシティ中野賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 6万円/月
- 14.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 14.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 14.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2026/01
- 6万円/月
- 12.51m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/09
- 5.8万円/月
- 14.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2025/05
- 6.8万円/月
- 14.25m²
- 1R
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- 2024/12
- 6.2万円/月
- 14.25m²
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- 5.7万円/月
- -
- 1R
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- 2024/08
- 7万円/月
- -
- 1R
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- 当時築40年
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- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 1階 | 14.25m² | 1R | 築41年 |
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 14.25m² | 1R | 築41年 |
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 14.25m² | 1R | 築41年 |
| 2026/01 | 6万円/月 | 2階 | 12.51m² | 1R | 築41年 |
| 2025/09 | 5.8万円/月 | 1階 | 14.25m² | 1R | 築41年 |
| 2025/05 | 6.8万円/月 | 2階 | 14.25m² | 1R | 築40年 |
| 2024/12 | 6.2万円/月 | 2階 | 14.25m² | 1R | 築40年 |
| 2024/09 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/08 | 7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/07 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パールシティ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールシティ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,096万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールシティ中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
資産性
5新井薬師前
新井薬師前駅の土地価格は1年前と比べて16.8%も上がっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールシティ中野マンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。
パールシティ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールシティ中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目44-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.16㎡〜14.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パールシティ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.25m² | 1,092万円 | 1,732万円 |
| 1K | 14.25m² | 1,097万円 | 2,160万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
パールシティ中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。