ヴィークコート小石川後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィークコート小石川後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,467万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 80.58m² | 南 |
| 202 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 62.91m² | 南 |
| 203 | 8,464万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 204 | 8,464万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 205 | 7,701万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 66.01m² | 南 |
| 206 | 1億72万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 85.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,467万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 80.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 62.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,464万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 72.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,464万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 72.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,701万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 66.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億72万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 85.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィークコート小石川後楽園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィークコート小石川後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート小石川後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,467万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート小石川後楽園マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩4分と近く通勤や通学に便利
共用部分
5共用部が清潔で管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2後楽園
近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
防災・安全性
4飯田橋
地下鉄には地震計や早期警報システムが導入されていて、地震発生時も迅速な対応が取られるので安心感があります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート小石川後楽園マンション概要
ヴィークコート小石川後楽園は東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ヴィークコート小石川後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート小石川後楽園（ヴィークコートこいしかわこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽1丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜120.1㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：33000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート小石川後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.46m² | 8,068万円 | 8,202万円 |
| 3LDK | 80.58m² | 9,583万円 | 1億1,642万円 |
| 4LDK | 120.1m² | 1億6,072万円 | 1億4,251万円 |
ヴィークコート小石川後楽園売買履歴
- 2022/07
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/09
- 2019/07
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1億1,300万円 | 156万円/m2 | 10階 | 72.18m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約8,280万円 | 131万円/m2 | 7階 | 62.91m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約9,200万円 | 127万円/m2 | 9階 | 72.18m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1億490万円 | 122万円/m2 | 3階 | 85.71m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2019/07 | 成約7,280万円 | 115万円/m2 | 12階 | 62.91m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約8,470万円 | 117万円/m2 | 11階 | 72.18m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約9,990万円 | 116万円/m2 | 7階 | 85.71m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約7,680万円 | 116万円/m2 | 8階 | 66.01m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
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- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 192万円/m2 | 12階 | 59.26m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,420万円 | 136万円/m2 | 5階 | 32.35m² | 1DK | ドルフ後楽園ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億2,800万円 | 251万円/m2 | 9階 | 90.53m² | 3LDK | コートレジデントタワー | 築18年 |
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| 2024/04 | 成約8,900万円 | 162万円/m2 | 3階 | 54.78m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2024/01 | 成約7,940万円 | 174万円/m2 | 7階 | 45.57m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2024/01 | 成約9,490万円 | 173万円/m2 | 7階 | 54.78m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2億7,450万円 | 239万円/m2 | 20階 | 114.41m² | 3LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2023/11 | 成約9,900万円 | 167万円/m2 | 10階 | 59.26m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2023/09 | 成約1億6,490万円 | 227万円/m2 | 16階 | 72.63m² | 2LDK | コートレジデントタワー | 築16年 |
| 2023/02 | 成約8,790万円 | 131万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 2LDK | クオリア後楽園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.61m²
- 1階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。