ヴィークコート小石川後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴィークコート小石川後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億302万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 80.58m² | 南 |
| 802 | 7,969万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 62.91m² | 南 |
| 803 | 9,202万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 804 | 9,202万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 805 | 8,367万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 66.01m² | 南 |
| 806 | 1億990万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 85.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億302万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 80.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 62.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 72.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 72.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 2LDK
- 66.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億990万円
- 新築時価格
- 7,750万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィークコート小石川後楽園販売中・賃貸の物件（1件）
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ヴィークコート小石川後楽園資産性スコア
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参考相場価格
1億302万円94万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 127.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート小石川後楽園マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部が清潔で管理が行き届いている
アクセス
5駅から徒歩4分と近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
後楽園
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後さらに交通の便が良くなりそうです。
自然環境
飯田橋
4飯田橋駅周辺には新小川公園や白銀公園など、子どもが遊べる公園が点在していて、親子で楽しめる場所が多いです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート小石川後楽園マンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
ヴィークコート小石川後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート小石川後楽園（ヴィークコートこいしかわこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽1丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜120.1㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：33000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート小石川後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.46m² | 8,011万円 | 8,085万円 |
| 3LDK | 80.58m² | 9,541万円 | 1億1,553万円 |
| 4LDK | 120.1m² | 1億6,198万円 | 1億4,044万円 |
ヴィークコート小石川後楽園売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円370〜391万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2020/09
- 売出価格
- 9,970万円〜1億970万円385〜424万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/03
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円419〜442万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億980万円〜1億1,980万円613〜669万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築18年
コートレジデントタワー現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円441〜478万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
ドルフ後楽園ステーションフロント現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億1,850万円〜2億3,450万円799〜857万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
コートレジデントタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.61m²
- 1階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。