アデニウム高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アデニウム高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,180万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 302 | 8,951万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.79m² | - |
| 303 | 8,590万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 55.58m² | - |
| 304 | 9,281万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 60.00m² | - |
| 305 | 8,951万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.79m² | - |
| 306 | 1億904万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 307 | 8,643万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 308 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 55.79m² | - |
| 309 | 6,761万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.85m² | - |
| 310 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 311 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 35.27m² | - |
| 312 | 8,528万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 55.10m² | - |
| 313 | 9,295万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,180万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 3LDK
- 77.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,951万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,590万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 55.58m²
- -
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 60.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,951万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億904万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,636万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 2LDK
- 55.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 43.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 40.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アデニウム高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,180万円150万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 156.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム高輪マンションの口コミ・評判(601件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利
共用部分
4共用部はシンプルで余計なものがなく、玄関前のアルコープでプライベート感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
泉岳寺
2ファミリー層の場合、保育施設や学校の選択肢が限られているので待機児童や学区の問題を考える必要があります。
住みやすさ
高輪ゲートウェイ
5駅周辺は夜でも明るく、女性の一人歩きでも安心できる環境です。治安の良さを実感しています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム高輪マンション概要
アデニウム高輪は京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数73戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
アデニウム高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム高輪（アデニウムたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.83㎡〜113.64㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜11590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜571万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.27m² | 5,356万円 | 2,996万円 |
| 1LDK | 55.58m² | 8,633万円 | 7,276万円 |
| 2LDK | 57.79m² | 9,162万円 | 1億1,193万円 |
| 3LDK | 77.77m² | 1億2,575万円 | 1億3,576万円 |
| 4LDK | 113.64m² | 1億9,556万円 | 1億3,049万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円551〜606万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 14階
- 当時築22年
グランド・ガーラ高輪現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億5,420万円〜1億6,420万円725〜772万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
アルス高輪フェアヒルズ現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億170万円〜2億1,770万円828〜893万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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