3,723万円〜4,143万円
坪単価212万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルフレールニシガイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルフレールニシガイ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.89m² | 南東 |
| 1階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.27m² | 南東 |
| 1階 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.89m² | - |
| 2階 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.89m² | - |
| 3階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.89m² | 南東 |
| 3階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.27m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.89m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.27m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.89m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.89m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
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ベルフレールニシガイ資産性スコア
3.65
ベルフレールニシガイの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルフレールニシガイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフレールニシガイ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
ベルフレールニシガイ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフレールニシガイマンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5花小金井
駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
交通の利便性
2武蔵小金井
駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフレールニシガイマンション概要
ベルフレールニシガイは西武新宿線花小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ベルフレールニシガイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフレールニシガイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.27㎡〜63.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフレールニシガイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.89m² | 3,947万円 | 3,739万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2019/11
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 10階 | 66.21m² | 2LDK | 東京プライムウエスト | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 3階 | 75.80m² | 3LDK | 東京プライムウエスト | 築20年 |
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| 2023/12 | 成約1,260万円 | 45万円/m² | 5階 | 27.40m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約5,080万円 | 67万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 東京プライムウエスト | 築19年 |
| 2023/08 | 成約1,180万円 | 43万円/m² | 4階 | 27.40m² | 1DK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 7階 | 71.87m² | 1SLDK | 東京プライムウエスト | 築19年 |
| 2019/11 | 成約4,709万円 | 61万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | 東京プライムウエスト | 築15年 |
| 2019/04 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.87m² | 3SLDK | 藤和シティホームズ花小金井 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約3,230万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.77m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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