シティテラス小金井公園 外観

シティテラス小金井公園

小平市・花小金井駅 徒歩8分・築6年

4,656万円〜7,914万円
坪単価217万円/坪〜306万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シティテラス小金井公園 外観

シティテラス小金井公園

小平市・花小金井駅 徒歩8分・築6年

4,656万円〜7,914万円
217万円/坪〜306万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シティテラス小金井公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
90部屋 / 664部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5015,965万円価格を調べる5,098万円4LDK78.93-
5025,176万円価格を調べる4,398万円3LDK68.49-
5035,176万円価格を調べる4,398万円3LDK68.49-
5045,100万円価格を調べる4,298万円3LDK68.49-
5056,215万円価格を調べる5,298万円4LDK82.76-
5065,208万円価格を調べる4,498万円3LDK70.79-
5074,843万円価格を調べる3,998万円2LDK63.71-
5085,209万円価格を調べる4,498万円3LDK70.65-
509算出できません価格を調べる4,098万円3LDK70.04-
510算出できません価格を調べる4,098万円3LDK70.04-
511算出できません価格を調べる4,098万円3LDK70.04-
512算出できません価格を調べる4,098万円3LDK70.04-
5136,742万円価格を調べる5,998万円4LDK87.74-
5145,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.37-
5155,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.37-
5165,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.51-
5175,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.37-
5185,833万円価格を調べる4,898万円3LDK76.37-
519算出できません価格を調べる5,498万円4LDK80.35-
520算出できません価格を調べる4,998万円3LDK75.13-
5215,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
5225,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
5235,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
5245,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
5255,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
5265,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
5275,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
5285,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
529算出できません価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
5305,884万円価格を調べる4,898万円3LDK75.13-
531算出できません価格を調べる4,998万円3LDK75.13-
5326,549万円価格を調べる5,998万円4LDK85.41-
5335,195万円価格を調べる4,398万円3LDK70.79-
5345,195万円価格を調べる4,398万円3LDK70.79-
5355,195万円価格を調べる4,398万円3LDK70.79-
5365,195万円価格を調べる4,398万円3LDK70.79-
5375,195万円価格を調べる4,398万円3LDK70.79-
5385,195万円価格を調べる4,398万円3LDK70.79-
539算出できません価格を調べる4,398万円3LDK70.79-
5405,131万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5415,120万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5425,120万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5435,120万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5445,120万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5455,120万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5465,120万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5475,120万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5485,120万円価格を調べる4,298万円3LDK70.79-
5495,195万円価格を調べる4,398万円3LDK70.79-
5506,737万円価格を調べる5,898万円4LDK88.51-
5516,038万円価格を調べる5,098万円3LDK76.37-
5525,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.37-
5535,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.51-
5545,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.51-
5555,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.37-
5565,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.37-
5576,038万円価格を調べる5,098万円3LDK76.37-
5585,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.37-
5595,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.37-
5605,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.51-
5615,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.37-
5625,600万円価格を調べる4,798万円3LDK76.37-
5635,600万円価格を調べる4,798万円3LDK76.37-
5646,038万円価格を調べる5,098万円3LDK76.37-
5655,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.37-
5665,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.51-
5675,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.51-
5685,928万円価格を調べる4,998万円3LDK76.37-
5695,831万円価格を調べる4,898万円3LDK76.37-
5706,549万円価格を調べる5,998万円4LDK85.41-
5716,107万円価格を調べる5,198万円3LDK76.52-
5725,413万円価格を調べる4,598万円3LDK72.34-
5735,413万円価格を調べる4,598万円3LDK71.63-
5745,413万円価格を調べる4,598万円3LDK71.63-
5755,192万円価格を調べる4,498万円3LDK70.17-
5765,111万円価格を調べる4,298万円3LDK70.17-
5775,111万円価格を調べる4,298万円3LDK70.17-
5785,176万円価格を調べる4,398万円3LDK70.17-
579算出できません価格を調べる4,098万円3LDK70.04-
5805,012万円価格を調べる4,198万円3LDK70.04-
5815,202万円価格を調べる4,398万円3LDK70.89-
5825,498万円価格を調べる4,698万円3LDK70.04-
5835,346万円価格を調べる4,598万円3LDK70.04-
5845,346万円価格を調べる4,598万円3LDK70.04-
5855,346万円価格を調べる4,598万円3LDK70.04-
5865,346万円価格を調べる4,598万円3LDK70.04-
5875,346万円価格を調べる4,598万円3LDK70.04-
5885,346万円価格を調べる4,598万円3LDK70.04-
5895,346万円価格を調べる4,598万円3LDK70.04-
590算出できません価格を調べる5,498万円4LDK78.00-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
501
参考相場価格
5,965万円
新築時価格
5,098万円
  • 4LDK
  • 78.93
  • -
502
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
503
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
504
参考相場価格
5,100万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
505
参考相場価格
6,215万円
新築時価格
5,298万円
  • 4LDK
  • 82.76
  • -
506
参考相場価格
5,208万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
507
参考相場価格
4,843万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 63.71
  • -
508
参考相場価格
5,209万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
509
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
510
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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シティテラス小金井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,965万円681万円12ヶ月前

新築時価格5,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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シティテラス小金井公園マンション概要

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数922戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス小金井公園詳細情報

基本情報

建物名シティテラス小金井公園(シティテラスこがねいこうえん)
住所東京都小平市花小金井南町1丁目890−59
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)9階建(922部屋)
建築構造RC造
専有面積63.71㎡〜88.51㎡
新築時価格3698万円〜6998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4816万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4656万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5733万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.20小平市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50小平市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00小平市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30小平市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ドリームキッズ花南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場461
駐車費※111000/月 ~ 17500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス小金井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比花小金井駅
平均
2LDK63.71m²4,882万円
-187万円
3,007万円
3LDK71.63m²5,328万円
-204万円
4,878万円
4LDK85.41m²6,503万円
-249万円
5,417万円

シティテラス小金井公園売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円205〜222万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2023/05
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円221〜238万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2023/08
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円231〜248万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティテラス小金井公園
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