オーベル花小金井南町 外観
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オーベル花小金井南町

小平市・花小金井駅 徒歩9分・築23年

2,452万円〜4,697万円
坪単価143万円/坪〜188万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オーベル花小金井南町 外観
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オーベル花小金井南町

小平市・花小金井駅 徒歩9分・築23年

2,452万円〜4,697万円
143万円/坪〜188万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オーベル花小金井南町部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,452万円価格を調べる2,850万円2LDK56.70-
1023,173万円価格を調べる3,470万円3LDK68.77-
1034,334万円価格を調べる5,380万円4LDK93.42-
1043,511万円価格を調べる4,040万円3LDK75.94-
1053,672万円価格を調べる4,240万円3LDK78.89-
1063,483万円価格を調べる4,090万円3LDK76.88-
1073,734万円価格を調べる4,360万円3LDK78.67-
2012,992万円価格を調べる3,370万円3LDK65.07-
2022,634万円価格を調べる2,920万円2LDK56.70-
2033,283万円価格を調べる3,570万円3LDK68.77-
2044,416万円価格を調べる5,380万円4LDK93.42-
2053,636万円価格を調べる4,040万円3LDK75.94-
2063,785万円価格を調べる4,240万円3LDK78.89-
2073,569万円価格を調べる4,090万円3LDK76.88-
2083,847万円価格を調べる4,360万円3LDK78.67-
3012,974万円価格を調べる3,470万円3LDK65.07-
3022,489万円価格を調べる2,990万円2LDK56.70-
3033,407万円価格を調べる3,670万円3LDK68.77-
3044,697万円価格を調べる5,780万円4LDK93.42-
3053,930万円価格を調べる4,340万円3LDK75.94-
3064,061万円価格を調べる4,540万円3LDK78.89-
3073,947万円価格を調べる4,390万円3LDK76.88-
3084,192万円価格を調べる4,680万円3LDK78.67-
4013,109万円価格を調べる3,590万円3LDK65.07-
4024,206万円価格を調べる4,850万円3LDK75.96-
5013,305万円価格を調べる3,690万円3LDK65.07-
5024,318万円価格を調べる4,690万円3LDK75.96-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,452万円
新築時価格
2,850万円
  • 2LDK
  • 56.70
  • -
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参考相場価格
3,173万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 68.77
  • -
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参考相場価格
4,334万円
新築時価格
5,380万円
  • 4LDK
  • 93.42
  • -
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参考相場価格
3,511万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 75.94
  • -
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参考相場価格
3,672万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 78.89
  • -
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参考相場価格
3,483万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 76.88
  • -
107
参考相場価格
3,734万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 78.67
  • -
201
参考相場価格
2,992万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 65.07
  • -
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参考相場価格
2,634万円
新築時価格
2,920万円
  • 2LDK
  • 56.70
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参考相場価格
3,283万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 68.77
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーベル花小金井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,452万円199万円12ヶ月前

新築時価格2,850万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オーベル花小金井南町マンション概要

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。

オーベル花小金井南町詳細情報

基本情報

建物名オーベル花小金井南町
住所東京都小平市花小金井南町2丁目3-21
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積56.7㎡〜93.42㎡
新築時価格2850万円〜5780万円
参考相場価格
  • 2LDK:2452万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2974万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4334万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10小平市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50小平市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00小平市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30小平市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こむぎえん (その他)他
保育園を見る
学区花小金井小学校
花小金井南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル花小金井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比花小金井駅
平均
2LDK56.7m²2,489万円
-74万円
3,007万円
3LDK75.96m²3,636万円
-108万円
4,878万円
4LDK93.42m²4,416万円
-131万円
5,417万円

オーベル花小金井南町売買履歴

  • 2009/01
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円135〜156万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2011/05
    売出価格
    2,840万円〜3,200万円137〜154万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2017/07
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円144〜159万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベル花小金井南町
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イエシル査定

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3,180万
  • 1SLDK
  • 62.42
  • 3階/地上5階建て

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