4,286万円〜9,096万円
坪単価 293万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 12.5万円〜24万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
ルネ花小金井ザ・レジデンス
小平市・花小金井駅 徒歩4分・築1年
4,286万円〜9,096万円
坪単価 293万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 12.5万円〜24万円/月
2.8%〜3.5%
上位20%
4.09最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルネ花小金井ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネ花小金井ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,067万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 19.9万円/月 3.0% | 4LDK | 80.65m² 西 |
| 202 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 17.5万円/月 2.9% | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 203 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 72.54m² 西 |
| 204 | 7,322万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 17.5万円/月 2.9% | 3LDK | 71.21m² 西 |
| 205 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 17.5万円/月 2.9% | 3LDK | 71.21m² 西 |
| 206 | 8,343万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 20.1万円/月 2.9% | 4LDK | 82.33m² 南 |
| 207 | 7,030万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 17万円/月 2.9% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 208 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 17.6万円/月 2.9% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 209 | 7,386万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 72.57m² 南 |
| 210 | 7,268万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 72.57m² 南 |
| 211 | 7,093万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 17.2万円/月 2.9% | 3LDK | 69.13m² 南 |
| 212 | 7,746万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 18.1万円/月 2.8% | 3LDK | 74.40m² 南 |
| 213 | 6,769万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 17.1万円/月 3.0% | 3LDK | 68.66m² 東 |
| 214 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 16.9万円/月 3.0% | 3LDK | 67.99m² 東 |
| 215 | 6,947万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 17.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 216 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 17.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 217 | 6,797万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 17万円/月 3.0% | 3LDK | 68.70m² 東 |
| 218 | 6,797万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 17万円/月 3.0% | 3LDK | 68.70m² 東 |
| 219 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 220 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 16.7万円/月 3.0% | 3LDK | 67.27m² 東 |
| 221 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 16.7万円/月 3.0% | 3LDK | 67.27m² 東 |
| 222 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 16.7万円/月 3.0% | 3LDK | 67.27m² 東 |
| 223 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1LDK | 44.46m² 東 |
| 224 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 44.46m² 東 |
| 225 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 16.8万円/月 3.3% | 2LDK | 60.69m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 80.65m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,330万円
- 新築時価格
- 6,948万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 6,948万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.21m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.21m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,343万円
- 新築時価格
- 7,948万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 82.33m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.57m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルネ花小金井ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ花小金井ザ・レジデンス売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築7,888万円 | 113万円/m² | 8階 | 69.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,128万円 | 98万円/m² | 8階 | 72.57m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,248万円 | 99万円/m² | 8階 | 72.57m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,588万円 | 96万円/m² | 7階 | 88.92m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,298万円 | 93万円/m² | 7階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,288万円 | 93万円/m² | 7階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,160万円 | 111万円/m² | 10階 | 55.03m² | 2LDK | サンリヤン花小金井ステーションフロント | 築2年 |
| 2024/12 | 成約5,520万円 | 100万円/m² | 11階 | 55.03m² | 2LDK | サンリヤン花小金井ステーションフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ花小金井ザ・レジデンス資産性スコア
4.09上位20%
ルネ花小金井ザ・レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルネ花小金井ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ花小金井ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,067万円405万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
ルネ花小金井ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ花小金井ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
住みやすさ
4小平
日本語教室やボランティア団体があり、外国人の方も日本語を学びやすい環境です。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ花小金井ザ・レジデンスマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルネ花小金井ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ花小金井ザ・レジデンス（ルネハナコガネイザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目130-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜88.92㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜8998万円 76.9万円/m²〜113.3万円/m² 平均：6540万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 81台 駐車費※1：8000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 256台 駐輪場設置率：158% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネ花小金井ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 4,510万円 | 2,282万円 |
| 2LDK | 60.69m² | 6,205万円 | 3,443万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,022万円 | 5,473万円 |
| 4LDK | 82.05m² | 8,342万円 | 5,863万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。