スカイコート銀座東第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
スカイコート銀座東第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1DK | 41.45m² | - |
| 302 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 303 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 304 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 305 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 306 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 307 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 308 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 309 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 40.61m² | - |
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1DK
- 41.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 24.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 24.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1DK
- 40.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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スカイコート銀座東第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート銀座東第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,796万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート銀座東第2口コミ(15件)
- お部屋4
部屋は静かで周囲の音が気にならなかった
- 共用部分5
共用部は綺麗に掃除されていて清潔感があった
- 管理・お手入れ4
管理人は常駐していないが不便は感じなかった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
スカイコート銀座東第2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
スカイコート銀座東第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート銀座東第2（スカイコートぎんざひがしだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.16㎡〜48.75㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート銀座東第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 2,363万円 | 2,759万円 |
| 1DK | 40.61m² | 3,763万円 | 3,633万円 |
| 1LDK | 48.47m² | 4,442万円 | 5,343万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円522〜573万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
パンセフレスコ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,360万円〜9,860万円573〜603万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
レゾンアレグレ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円427〜450万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
カルム<インフォアームズ>東京コア現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。