3,515万円〜4,809万円
坪単価 195万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.3万円/月
3.3%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
日神パレステージ大宮宮町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築24年
3,515万円〜4,809万円
坪単価 195万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.3万円/月
3.3%〜3.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
日神パレステージ大宮宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ大宮宮町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 2階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 3階 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 4階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.43m² - |
| 5階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.3% | 3LDK | 82.50m² 南 |
| 5階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.43m² - |
| 5階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.3% | 2LDK | 60.32m² 東 |
| 5階 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.17m² 東 |
| 5階 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.43m² 東 |
| 6階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.32m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.50m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.32m²
- 東
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5階
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- -
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- 11.7万円/月
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- 3LDK
- 70.17m²
- 東
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- -
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- 70.43m²
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- 参考相場価格
- 3,558万円
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- 2LDK
- 60.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日神パレステージ大宮宮町販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ大宮宮町売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/08
- 2018/01
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 8階 | 60.32m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,440万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,380万円 | 56万円/m² | 7階 | 60.32m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 5階 | 60.32m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約3,740万円 | 47万円/m² | 5階 | 78.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ日神パレステージ大宮宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,206万円 | 60万円/m² | 7階 | 19.96m² | 1R | L-Flat大宮アヴィニティー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,460万円 | 54万円/m² | 8階 | 63.42m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | グーディッシュ大宮 | 築18年 |
| オススメ | 日神パレステージ大宮宮町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,850万円 | 71万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 62万円/m² | 1階 | 62.80m² | 2SLDK | メディウス大宮 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ大宮宮町資産性スコア
3.67
日神パレステージ大宮宮町の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ大宮宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ大宮宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,913万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ大宮宮町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ大宮宮町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージ大宮宮町マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
日神パレステージ大宮宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ大宮宮町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレステージ大宮宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.32m² | 3,536万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 4,070万円 | 5,678万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ大
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- 66.94m²
- 8階/14階建