3,579万円〜4,938万円
坪単価196万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年11月04日
日神パレステージ大宮宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ大宮宮町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.43m² | - |
| 2階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.43m² | - |
| 3階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.43m² | - |
| 4階 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.43m² | - |
| 5階 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 南 |
| 5階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.43m² | - |
| 5階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.32m² | 東 |
| 5階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.17m² | 東 |
| 5階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.43m² | 東 |
| 6階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.32m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
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- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 3,579万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 70.17m²
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.32m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日神パレステージ大宮宮町資産性スコア
3.64
日神パレステージ大宮宮町の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ大宮宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ大宮宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,232万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
日神パレステージ大宮宮町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ大宮宮町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大宮
大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ大宮宮町マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
日神パレステージ大宮宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ大宮宮町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ大宮宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.32m² | 3,588万円 | 3,809万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 4,229万円 | 5,259万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 62.80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- メディウス大宮
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 成約4,500万円59万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- メディウス大宮
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,660万円 | 74万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 57万円/m2 | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 9階 | 75.78m² | 3LDK | メディウス大宮 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 8階 | 60.32m² | 2LDK | パレステージ大宮宮町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,580万円 | 60万円/m2 | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約1,489万円 | 66万円/m2 | 1階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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