1,334万円〜1,495万円
坪単価 197万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.6万円/月
最終更新2026年05月25日
エルフラット大宮アヴィニティー
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩9分・築19年
1,334万円〜1,495万円
坪単価 197万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エルフラット大宮アヴィニティー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフラット大宮アヴィニティー部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 102 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 201 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 22.33m² 西 |
| 204 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 205 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 302 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 303 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 401 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 404 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 405 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.33m² - |
| 501 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 502 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 503 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 504 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 601 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 603 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.33m² 南東 |
| 801 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 901 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 904 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 22.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 22.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 22.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 22.33m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 22.33m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 22.33m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 22.33m²
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401
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
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- 22.33m²
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404
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 22.33m²
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- 1,425万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
- 1K
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エルフラット大宮アヴィニティー売買履歴
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | グーディッシュ大宮 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,010万円 | 89万円/m² | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
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| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 56万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフラット大宮アヴィニティー資産性スコア
3.85
エルフラット大宮アヴィニティーの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフラット大宮アヴィニティーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット大宮アヴィニティー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
エルフラット大宮アヴィニティー101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフラット大宮アヴィニティーマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフラット大宮アヴィニティーマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
エルフラット大宮アヴィニティー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット大宮アヴィニティー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.33㎡〜22.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット大宮アヴィニティー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.33m² | 1,493万円 | 1,090万円 |
| 1K | 22.33m² | 1,418万円 | 1,237万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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