第2藤澤ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第2藤澤ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 4階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | 南西 |
| 4階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.83m² | 南西 |
| 5階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.83m² | 南西 |
| 5階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 6階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.83m² | 南西 |
| 6階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | 南西 |
| 7階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | 南西 |
| 7階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 9階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.05m²
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- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
- 22.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,714万円
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- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
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- 21.05m²
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- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.05m²
- -
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- 1,603万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2藤澤ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2藤澤ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2藤澤ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2藤澤ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5椎名町
池袋まで各駅停車で1駅という立地の良さがあり、通勤や通学にとても便利です。ラッシュ時は5分間隔で電車が来るので、待ち時間も少なくて助かっています。
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2藤澤ローヤルコーポマンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数21戸のマンションです。
第2藤澤ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2藤澤ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎1丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.05㎡〜22.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2藤澤ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.05m² | 1,598万円 | 1,842万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億140万円 | 130万円/m2 | 5階 | 77.90m² | 3LDK | プラウド千川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 102万円/m2 | 1階 | 83.03m² | 2SLDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 112万円/m2 | 2階 | 82.38m² | 3LDK | プラウド千川 | 築18年 |
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| 2025/02 | 成約7,970万円 | 102万円/m2 | 5階 | 77.90m² | 3LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 110万円/m2 | 1階 | 59.75m² | 2LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約1,810万円 | 76万円/m2 | 1階 | 23.53m² | 1K | グランフォース西池袋 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,398万円 | 114万円/m2 | 2階 | 73.54m² | 3LDK | プライマリー椎名町 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約6,600万円 | 116万円/m2 | 2階 | 56.71m² | 2LDK | プラウド千川 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約5,788万円 | 87万円/m2 | 4階 | 65.87m² | 2LDK | プライマリー椎名町 | 築21年 |
| 2022/04 | 成約1,530万円 | 66万円/m2 | 8階 | 23.13m² | 1K | OLIO東長崎 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 26.86m²
- 7階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。