プライマリー椎名町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
プライマリー椎名町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,771万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.5% | 2LDK | 65.87m² 西 |
| 5階 | 6,282万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.7% | 2LDK | 61.47m² 南 |
| 7階 | 6,366万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.8% | 2LDK | 65.87m² 西 |
| 9階 | 6,857万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.6% | 2LDK | 65.87m² - |
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 65.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.87m²
- -
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プライマリー椎名町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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プライマリー椎名町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,970万円 | 145万円/m² | 5階 | 61.47m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プライマリー椎名町賃貸履歴
- 2016/07
- 17万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/05
- 18万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2015/01
- 15万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2012/04
- 18.3万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/11
- 18.3万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/07
- 20.8万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2009/04
- 19.8万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2009/02
- 19.8万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2009/01
- 20.8万円/月
- 65.87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 17万円/月 | 4階 | 65.87m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 18万円/月 | 4階 | 65.87m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 15万円/月 | 7階 | 65.87m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/04 | 18.3万円/月 | 4階 | 65.87m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/11 | 18.3万円/月 | 4階 | 65.87m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/07 | 20.8万円/月 | 9階 | 65.87m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 19.8万円/月 | 9階 | 65.87m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 19.8万円/月 | 9階 | 65.87m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 20.8万円/月 | 9階 | 65.87m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライマリー椎名町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー椎名町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,771万円273万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリー椎名町マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5交番や警察署が近く防犯パトロールも活発
アクセス
4駅から家までが近くて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5椎名町
駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
買い物・生活利便性
5要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライマリー椎名町マンション概要
プライマリー椎名町は西武池袋線椎名町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。
プライマリー椎名町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー椎名町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎1丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.47㎡〜65.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー椎名町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.87m² | 6,568万円 | 8,280万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.05m²
- 4階/5階建
プライマリー椎名町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。