コートリビオン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートリビオン2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
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- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 14階 | 78.60m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,440万円 | 94万円/m² | 9階 | 78.42m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 76.28m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
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| 2025/09 | 成約7,280万円 | 84万円/m² | 4階 | 85.88m² | 4LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンJ棟 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.74m² | 2LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 94万円/m² | 8階 | 76.09m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 94万円/m² | 6階 | 75.85m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 7階 | 75.17m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートリビオン2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートリビオン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートリビオン2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5下井草
下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...
地域コミュニティ
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娯楽施設やショッピング施設がないので、遊ぶ時は都心まで出る必要があります。
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートリビオン2マンション概要
コートリビオン2は西武新宿線下井草駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
コートリビオン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートリビオン2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草1丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートリビオン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,625万円 | 1,689万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 89.16m²
- 1階/6階建
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下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
路線：