稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.31m²
- 南
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稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド資産性スコア
3.09
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイドの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,239万円69万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイドマンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲毛海岸
4時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
自然環境
京成稲毛
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.31㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.31m² | 3,239万円 | 4,218万円 |
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド売買履歴
- 2025/08
- 成約3,160万円39万円/m2
- 79.11m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2023/07
- 成約2,420万円35万円/m2
- 68.63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/06
- 成約3,270万円41万円/m2
- 79.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2019/06
- 成約2,600万円32万円/m2
- 79.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2017/04
- 成約1,980万円28万円/m2
- 68.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約2,040万円29万円/m2
- 68.63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2016/07
- 成約1,940万円28万円/m2
- 68.63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/07
- 成約3,050万円34万円/m2
- 89.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/07
- 成約2,340万円29万円/m2
- 79.11m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2013/04
- 成約1,990万円25万円/m2
- 77.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 39万円/m2 | 9階 | 79.11m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 成約2,420万円 | 35万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/06 | 成約3,270万円 | 41万円/m2 | 6階 | 79.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 11階 | 79.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.63m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,040万円 | 29万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約3,050万円 | 34万円/m2 | 2階 | 89.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | 12階 | 79.11m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 5階 | 77.31m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ウィライブ稲毛海岸 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 36万円/m2 | 14階 | 102.15m² | 4LDK | ウィライブ稲毛海岸 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約2,780万円 | 33万円/m2 | 13階 | 83.01m² | 4LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,250万円 | 27万円/m2 | 10階 | 80.48m² | 4LDK | コスモハイセレサ稲毛海岸 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 11階 | 76.59m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 81.10m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 13階 | 76.59m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,505万円 | 25万円/m2 | 11階 | 100.19m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,790万円 | 29万円/m2 | 9階 | 95.04m² | 4LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 15階 | 81.10m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ウィライブ稲毛海岸
3,580万円- 3LDK
- 77.04m²
- 6階/15階建