パークホームズ祖師谷ガーデンズコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,189万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 95.56m² | - |
| 102 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 103 | 8,007万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 104 | 8,007万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 105 | 8,007万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 106 | 8,007万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 107 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 108 | 9,147万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 96.53m² | - |
| 109 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 110 | 8,516万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 201 | 8,766万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 89.85m² | - |
| 202 | 8,354万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 203 | 9,310万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 4LDK | 95.56m² | - |
| 204 | 7,815万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 205 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 206 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 207 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 208 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 209 | 7,621万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 210 | 9,416万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 4LDK | 96.53m² | - |
| 211 | 8,390万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 86.17m² | - |
| 212 | 8,146万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 213 | 8,624万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 301 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 89.85m² | - |
| 302 | 8,400万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 303 | 9,368万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 4LDK | 95.56m² | - |
| 304 | 7,851万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 305 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 306 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 307 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 308 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 309 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 310 | 9,474万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 96.53m² | - |
| 311 | 8,436万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 86.17m² | - |
| 312 | 8,333万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 403 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 404 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 405 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 406 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
- 参考相場価格
- 9,189万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 4LDK
- 95.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 84.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,147万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 96.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,957万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 83.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 88.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ祖師谷ガーデンズコート販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ祖師谷ガーデンズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,189万円210万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ祖師谷ガーデンズコート口コミ(15件)
- 周辺環境4
高級感のあるエリアで住みやすい
- 周辺環境4
静かな住環境で落ち着いて暮らせる
- 周辺環境5
地域の伝統や文化が感じられる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ祖師谷ガーデンズコートマンション概要
パークホームズ祖師谷ガーデンズコートは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート（パークホームズそしがやガーデンズコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目40-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.28㎡〜96.53㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：13000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.1m² | 8,243万円 | 7,295万円 |
| 4LDK | 96.05m² | 9,339万円 | 8,537万円 |
周辺マンションの売買履歴
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
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