メインステージ西麻布2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メインステージ西麻布2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 3階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1K | 25.94m² - |
| 3階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 3階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1K | 22.04m² 南西 |
| 3階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1K | 25.94m² 南 |
| 4階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 1K | 22.04m² 西 |
| 4階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 1K | 25.94m² - |
| 4階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 5階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 1K | 22.04m² 西 |
| 6階 | 5,959万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.7% | 1LDK | 39.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.04m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.04m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 39.89m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ西麻布2販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ西麻布2売買履歴
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメメインステージ西麻布2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,120万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億7,700万円 | 261万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 166万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| オススメ | メインステージ西麻布2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 264万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 183万円/m² | 3階 | 51.88m² | 1LDK | ファミール西麻布ベルファース | 築28年 |
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,000万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 157万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,920万円 | 139万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ西麻布2販売履歴
- 2021/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 販売 2,780万円 | 126万円/m² | 8階 | 22.04m² | 1K | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 2,480万円 | 110万円/m² | 3階 | 22.4m² | 1K | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メインステージ西麻布2賃貸履歴
- 2026/01
- 12.3万円/月
- 25.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/12
- 10.5万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 25.94m²
- 1K
- 10階
- 当時築23年
- 2025/10
- 11.3万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/10
- 13.3万円/月
- 22.04m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/08
- 11万円/月
- 25.94m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2025/08
- 13.5万円/月
- 25.94m²
- 1K
- 10階
- 当時築23年
- 2025/07
- 16.5万円/月
- 39.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/07
- 10.2万円/月
- 22.04m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/07
- 12.5万円/月
- 25.94m²
- 1K
- 10階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.3万円/月 | 4階 | 25.94m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 10.5万円/月 | 3階 | 22.4m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 10階 | 25.94m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 11.3万円/月 | 3階 | 22.4m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 13.3万円/月 | 6階 | 22.04m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 11万円/月 | 9階 | 25.94m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 13.5万円/月 | 10階 | 25.94m² | 1K | 築23年 |
| 2025/07 | 16.5万円/月 | 5階 | 39.89m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 10.2万円/月 | 3階 | 22.04m² | 1K | 築23年 |
| 2025/07 | 12.5万円/月 | 10階 | 25.94m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ西麻布2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西麻布2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,754万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ西麻布2マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3六本木
六本木駅周辺は駅近くに交番や警察署があり、昼間は比較的治安が良いと感じます。夜は人通りが多く、街灯も多いので明るいですが、繁華街特有の雰囲気があり注意が必要です。
住みやすさ
5乃木坂
都心にありながら緑が多くて静かな雰囲気が気に入っています。周辺には大きな公園や文化施設も多く、子供と一緒に遊べる場所がたくさんあるので、家族での生活にも向いていると感じます。治安も良く、近所...
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ西麻布2マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、PC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
メインステージ西麻布2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西麻布2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 22.04㎡〜39.89㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メインステージ西麻布2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 2,965万円 | 3,904万円 |
| 1LDK | 39.89m² | 5,959万円 | 1億926万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.66m²
- 2階/8階建
メインステージ西麻布2の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。