ベルグコート木場センティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルグコート木場センティオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,072万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 52.37m² | - |
| 204 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 205 | 5,277万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 301 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 304 | 6,244万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 305 | 5,399万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 401 | 6,396万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 402 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 403 | 5,956万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 404 | 6,350万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 405 | 5,499万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 501 | 6,380万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 502 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 503 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 504 | 6,316万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 505 | 5,479万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 601 | 6,133万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 602 | 5,099万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 50.70m² | - |
| 603 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 604 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 605 | 5,505万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 701 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 702 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 703 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.59m² | - |
| 704 | 3,739万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 38.59m² | - |
| 801 | 8,191万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 81.12m² | - |
| 802 | 8,058万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 52.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 63.12m²
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- 参考相場価格
- 6,244万円
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- 3,260万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
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- 6,396万円
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- 3,150万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
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- -
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- 6,350万円
- 新築時価格
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- 63.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルグコート木場センティオ販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルグコート木場センティオ売買履歴
- 2024/09
- 2022/11
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/04
- 2017/02
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,570万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.45m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約3,480万円 | 65万円/m² | 5階 | 53.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約3,160万円 | 56万円/m² | 4階 | 55.75m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約3,540万円 | 65万円/m² | 6階 | 53.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/12 | 成約3,550万円 | 70万円/m² | 6階 | 50.70m² | 1SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,750万円 | 102万円/m² | 8階 | 85.31m² | 3LDK | ライオンズシティ東陽町親水公園 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,401万円 | 118万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | デュオシティ木場公園 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 150万円/m² | 5階 | 89.43m² | 4LDK | グランヒルズ東陽町 | 築23年 |
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| 2025/10 | 成約6,400万円 | 117万円/m² | 6階 | 54.46m² | 1R | セザールアーバンデュオイースト | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 129万円/m² | 14階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 120万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | グランヒルズ東陽町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 122万円/m² | 15階 | 53.19m² | 1LDK | 東陽町セントラルタワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,370万円 | 97万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | セザールアーバンデュオウエスト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.97m² | 3LDK | ライオンズシティ東陽町親水公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 104万円/m² | 3階 | 61.01m² | 2LDK | アルス東陽町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルグコート木場センティオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグコート木場センティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,072万円488万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグコート木場センティオマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5木場駅が近く、各駅も快速も止まるので交通の便が良い。東京駅まで電車で10分ほどで行けるため通勤や外出に便利。
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて、ゴミ捨て場もいつもきれいに保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4木場
木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
2東陽町
駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ベルグコート木場センティオQAで解説！マンション購入ガイド
ベルグコート木場センティオマンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
ベルグコート木場センティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグコート木場センティオ（ベルグコートきばセンティオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.59㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグコート木場センティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.59m² | 3,739万円 | 4,507万円 |
| 2LDK | 55.65m² | 5,450万円 | 6,306万円 |
| 3LDK | 63.45m² | 6,316万円 | 8,507万円 |
| 4LDK | 81.12m² | 8,191万円 | 1億440万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。